PERFEKT 3 er WG - Nähe Technisches Museum/Schloss Schönbrunn!

Die wohnung liegt im 1. Stockwerk ( mit Lift) und bestehend aus drei getrennt begehbaren Zimmer ( zwei Größerem mit 26 und 22 m², sowie einem Kleineren mit 11 m² ) , einer eingerichteten Küche , einem Vorraum welcher ausreichend Platz für Kästen bietet, einem Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss und einer separaten Toilette. Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.

Alle Räume der Wohnung sind getrennt begehbar, Dies eignet sich hervorragend für eine 3 er WG. Aber auch ein Jungfamilie würde sich in dieser Wohnung sehr wohl fühlen.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann daher sofort übernommen und bezogen werden. Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten!

Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Schloss Schönbrunn / Technischen Museum sowie der Ubahn Station Schönbrunn aus.

Weiteres befindet sich die Straßenbahnlinie 10, 49,52 sowie die Buslinie 10A in unmittelbarer Nähe.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Terminvereinbarungen unter Anbieter kontaktieren Trimondreal
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Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap