- Balkon
- Video Live-Besichtigung
*8010 Graz* 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - KERNSANIERT und sofort bezugsfertig!
379.000 €
84 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²4.536,21 €
Etage2
Baujahr-
PP Immobilien Consulting GmbHFrau Kathrin Pöllibauer
8010 Graz
Perfekte Lage in der Nähe des Stadtkerns, mit optimaler öffentlichen Anbindung. In weniger als 15 Gehminuten werden folgende Einrichtungen erreicht:
• Stadthalle
• TU Graz
• Jakominiplatz
• BIM Haltestelle
- Spar und Restaurants
• Stadthalle
• TU Graz
• Jakominiplatz
• BIM Haltestelle
- Spar und Restaurants
Einmalige Kosten
Kaufpreis379.000 €
Kaufpreis pro m²4.536,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten268,13 €
Betriebskosten Netto175,37 €
USt. Betriebskosten17,53 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Neubau, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 83,55 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Dusche, Gehobene Ausstattung
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung! Wohnung in TOP zentraler Lage in 8010 Graz zu verkaufen.
Die optimal aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock, wurde hochwertig saniert und eignet sich perfekt für Familien oder Pärchen.
Einige der vielen Highlights im Überblick:
+ super Aufteilung! 3 getrennte Schlafzimmer, große Wohnküche, Badezimmer (mit Fenster!)
+ Balkon in den begrünten Innenhof
+ sehr zentrale Lage: in 13 Gehminuten am Jakominiplatz, in weniger als 6 Gehminuten an der TU
+ optimale Infrastruktur: Spar 6 Gehminuten, BIM Haltestelle: 4 Gehminuten, Stadthalle 7 Gehminuten
+ gehobene Kernsanierung mit hochwertigen Materialien: Eiche Parkett Boden; neue Fenster, neue Elektrik, geschmackvolle Badsanierung
Alle Eckdaten im Überblick:
+ blaue Zone für Parkplätze direkt vor dem Haus
+ 2. Stock (ohne Lift)
+ Küchenanschlüsse vorhanden: Küche kann nach eigenen Vorstellungen ausgesucht werden
+ inkl. Kellerabteil
+ Heizung: Fernwärme
Ich freue mich über eine unverbindliche Besichtigung.
Die optimal aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock, wurde hochwertig saniert und eignet sich perfekt für Familien oder Pärchen.
Einige der vielen Highlights im Überblick:
+ super Aufteilung! 3 getrennte Schlafzimmer, große Wohnküche, Badezimmer (mit Fenster!)
+ Balkon in den begrünten Innenhof
+ sehr zentrale Lage: in 13 Gehminuten am Jakominiplatz, in weniger als 6 Gehminuten an der TU
+ optimale Infrastruktur: Spar 6 Gehminuten, BIM Haltestelle: 4 Gehminuten, Stadthalle 7 Gehminuten
+ gehobene Kernsanierung mit hochwertigen Materialien: Eiche Parkett Boden; neue Fenster, neue Elektrik, geschmackvolle Badsanierung
Alle Eckdaten im Überblick:
+ blaue Zone für Parkplätze direkt vor dem Haus
+ 2. Stock (ohne Lift)
+ Küchenanschlüsse vorhanden: Küche kann nach eigenen Vorstellungen ausgesucht werden
+ inkl. Kellerabteil
+ Heizung: Fernwärme
Ich freue mich über eine unverbindliche Besichtigung.
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Anbieter:in
GewerblichPP Immobilien Consulting GmbHFrau Kathrin Pöllibauer
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