- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse | neben Uni | WG-fähig | mit Klimaanlage | Erstbezug!
1.623 €
statt 1.750 €-7%94 m²3 ZimmerTerrasse 9 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution5250
Casadora Immobilien GmbHFrau Theresa Jäger
Kasernstraße 29, 3500 Krems an der Donau
In die Kremser Altstadt durch das Steinertor sind es nur 500 Meter - zu Fuß schafft man das in etwa 5 Minuten. Nur 50 Meter länger ist in die Gegenrichtung der Fußweg zur Minoritenkirche im Ortsteil Stein an der Donau. Bis zur Donaupromenade spaziert man 10 Minuten - von dort kann man in beide Richtungen unendlich viele Kilomenter gehen, laufen, radeln oder sich am Wasser fortbewegen. Die Weinberge scheinen von den Loggien auf der Campus-Seite des Gebäudes zum Greifen nah zu sein.
Infrastruktur jeder Art finden Sie in der fußläufigen Umgebung - Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Öffis. Die Stadtbuslinie 1 hält direkt ums Eck.
Infrastruktur jeder Art finden Sie in der fußläufigen Umgebung - Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Öffis. Die Stadtbuslinie 1 hält direkt ums Eck.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.622,5 €statt 1.750 €-7%
Preis pro m²17,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.233,7 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Miete EUR 1.750 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer | Tiefgaragenplatz um EUR 120 verfügbar | Strom, Internet u.dgl. nicht in der o.g. Miete inkludiert
Kaution: 5250
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Juni 2024
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 94,4 m²
1 Terrasse 8,65 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Die Ausstattung ist wirklich toll - u.a. gibt es Fischgrät-Parkett in Eiche geölt, Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, ZIP-Screen (außenliegend, elektrisch) im Wohnraum und Rollos bei den Dachflächenfenstern in den beiden Schlafzimmern, Fußbodenheizung, Fernwärme als Energiequelle und auf dem Dach eine hauseigene Photovoltaik-Anlage. Die Wohnung hat außerdem eine Klimaanlage.
Die Dusche im Bad wird gerade noch fertiggebaut - es kommt eine Duschkabine mit einem Sitzbankerl/einer Ablagefläche, dazu eine Regenbrause und eine Handbrause. Auch eine Küche wird noch eingebaut - sobald es hier Pläne/Bilder gibt, kann ich das gerne nachreichen.
Die Dusche im Bad wird gerade noch fertiggebaut - es kommt eine Duschkabine mit einem Sitzbankerl/einer Ablagefläche, dazu eine Regenbrause und eine Handbrause. Auch eine Küche wird noch eingebaut - sobald es hier Pläne/Bilder gibt, kann ich das gerne nachreichen.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Perfekt für zwei Studenten - WG-fähige 3-Zimmer-Wohnung im DG mit Klimaanlage!
Eckdaten zur Wohnung Top 23
> Wohnnutzfläche ca. 94,40 m²
> Terrasse mit ca. 8,65 m²
> WG-fähig mit 2 Schlafzimmern
> Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit Doppelwaschtisch und Dusche, WC, AR, Vorraum
> mit Klimaanlage
> Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar (EUR 120 je Monat)
> Ausrichtung Osten/Süden (Wohnküche) & Westen (Zimmer)
> von Wohnraum und Terrasse herrlicher Blick zum Stift Göttweig!
Bad: es kommt noch eine Duschkabine mit Sitzbankerl und eine Regenbrause
Küche: es wird eine komplette Küche eingebaut, mit Kücheninsel und allen Geräten
Ein Termin in der Wohnung ist natürlich gerne möglich - für eine Besichtigung ersuche ich um einen kurzen Anruf, um den Termin abzustimmen! Anbieter kontaktieren
Eckdaten zur Wohnung Top 23
> Wohnnutzfläche ca. 94,40 m²
> Terrasse mit ca. 8,65 m²
> WG-fähig mit 2 Schlafzimmern
> Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit Doppelwaschtisch und Dusche, WC, AR, Vorraum
> mit Klimaanlage
> Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar (EUR 120 je Monat)
> Ausrichtung Osten/Süden (Wohnküche) & Westen (Zimmer)
> von Wohnraum und Terrasse herrlicher Blick zum Stift Göttweig!
Bad: es kommt noch eine Duschkabine mit Sitzbankerl und eine Regenbrause
Küche: es wird eine komplette Küche eingebaut, mit Kücheninsel und allen Geräten
Ein Termin in der Wohnung ist natürlich gerne möglich - für eine Besichtigung ersuche ich um einen kurzen Anruf, um den Termin abzustimmen! Anbieter kontaktieren
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