Provisionsfrei
Altbau
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung

Ruhiges Wohnen im Zentrum von Wels

845 €

77 m²2,5 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Schmöller's ImmobilienFrau Julia Ganser

Stadtplatz 19, 4600 Wels

Zentrum

Laufende Kosten

Monatliche Kosten845 €

Preis pro m²10,97 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete645 €

Betriebskosten200 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl. allg. BK € 845,00 ( + Gas und Stromkosten, Versicherung)

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Wohnung

Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 77 m²

2,5 Zimmer

Kellerfläche 2,4 m², Abstellraum

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche

Reinigungsservice

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

88 kWh/(m²a)

Beschreibung

Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - Anbieter kontaktieren www.schmoellers.at

Die nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (ohne Lift), liegt am Stadtplatz von Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 60.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs zur Verfügung, ebenso das Naherholungsgebiet an der Traun, u.v.a.m. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.

Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - Anbieter kontaktieren www.schmoellers.at

Diese Immobilie mit besonderem Charme, befindet sich in einem historischen Altstadtgebäude mit Ausblick in den Burggarten, einem Schmuckstück der Stadt Wels. Zur Verfügung stehen Ihnen eine neuwertige Küche, ein Wohn- und Essbereich mit einem schönen Bartisch aus Holz, ein Ankleideraum mit Einbauschrank und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzliches Platzangebot.

Gut zu wissen!

• NEU 2016: Küche - Badezimmer - Böden - Einbauschrank

• neu gemalt!

• eigene Gastherme (mit Melder)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <75m
Klinik <725m
Krankenhaus <1.825m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <400m
Universität <425m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <2.975m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <225m
Post <250m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <3.075m
Bahnhof <750m
Flughafen <2.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap