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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Repräsentative Anlegerwohnung mit Küche und Teilweise Seeblick in ruhiger Lage!

355.000
 
66 m²3 ZimmerTerrasse 21 m²
Preis / m²5.392,68 €
Etage1
Baujahr2019
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Mathias Rausch
7083 Purbach

Die kleine Stadt Purbach am Neusiedlersee liegt eingebettet zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee im Nordburgenland. Weinkultur, Gastfreundlichkeit und die Schönheit der Landschaft verleihen dieser Gemeinde ihren natürlichen Charme.

Die Landeshauptstadt Eisenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Die Entfernung nach Wien beträgt 40 Minuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Gemeindebusse und Bahn gegeben. Dinge des täglichen Bedarfs können bequem im Ort gedeckt werden. Ein Arzt und eine Apotheke ist ebenfalls vor Ort.

Ein Kindergarten und eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich in Purbach.

Einmalige Kosten

Kaufpreis355.000 €
Kaufpreis pro m²5.392,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.780 €
Provision Netto10.650 €
USt. Provision2.130 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten287,13 €
Betriebskosten261,03 €
USt. Betriebskosten26,1 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2019, 1. Etage
Wohnfläche 65,83 m²
1 Terrasse 20,86 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B

Beschreibung

Kloster am Spitz!

Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in einer neuen, modernen Anlage, welche ruhig gelegen ist und von der aus man einen unverbaubaren Fernblick auf den Neusiedler See und das Leitha Gebirge hat.

Die Wohnung TOP 9 befindet sich im ersten Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,83 m². Sie teilt sich auf in Vorraum, zwei Schlafzimmer, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 20,86 m² große holzbeplankte Terrasse, ein Bad mit Feinsteinzeug und ein separates WC.

(kein Kellerabteil)

Ausstattung: 

  • Voll ausgestattete Küche
  • Elektroinstallationen
  • Bad mit Feinsteinzeug
  • Neue Parkettböden
  • Klimaanlage in allen Räumen 
  • Sonnenschutz auf der Terrasse
  • Fernwärmeheizung mit Ökoenergie
  • Elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer 
  • Aufzug

Es liegt eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf.

Weiteres gehört zu dieser Wohnung ein überdachter PKW Abstellplatz.

Die Wohnung ist aktuell bis 31.07.2028 um monatlich € 800,- Netto vermietet.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Mathias Rausch
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