Helle 2,5-Zimmer-Wohnung am Rennweg zu vermieten!

BESCHREIBUNG:

Zur Vermietung steht ab Mai 2024 diese 2,5-Zimmer-Wohnung am Rennweg 54 im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich im 4. Stock (mit Lift) eines gepflegten Neubaus und ist nord-östlich ausgerichtet. Die 54 m2 Wohnfläche teilen sich auf einen Vorraum, eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum auf. In der Küche befindet sich ein E-Herd (4 Platten), ein Kühl- und Gefrierschrank und ein Geschirrspüler.

INFRASTRUKTUR / LAGE:

Die Adresse befindet sich im Zentrum des 3. Bezirks und ist somit ideal gelegen um sowohl die Innenstadt als auch den Süden Wiens innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Durch die unmittelbare Nähe zum Belvedere-Schlossgarten sowie zum Schweizergarten werden trotz Stadtlage diverse Möglichkeiten für Spaziergänge im Grünen geboten.
2 Gehminuten von der Haustüre entfernt befinden sich Straßenbahn- (71er) und Busstationen (77A), wodurch auch der S-Bahnhof Rennweg umgehend erreicht werden kann.
Ebenso finden sich in näherer Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie auch Nahversorger, Restaurants und Gaststätten, Schulen und Arztpraxen.

AUSSTATTUNG:

• Vorraum
• Wohnküche
• 2 Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• WC separat
• Abstellraum
• Kellerabteil

SONSTIGES:

• Aufzug
• Fernwärme
• Befristet auf 4 Jahre

MONATLICHE KOSTEN (inkl. BK u. MwSt.):EUR 950,58

KAUTION:EUR 2.850,-

Gemäß dem derzeit geltenden „Bestellerprinzip“ hat der/die Mieter/in keine Provision für dieses Objekt zu zahlen.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Zum Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.