- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Möbliert
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in Klagenfurt am Wörthersee
332.000 €
78 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²4.246,61 €
Etage6
Baujahr1967
PrivatRanko Stojanovic
St. Ruprechterstr. 10, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis332.000 €
Kaufpreis pro m²4.246,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten310 €
Heizkosten23 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1967, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 6. Etage, Insgesamt 13 Etagen
Gesamtfläche 78,18 m²
1 Loggia 4,68 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung im sechsten OG, die ab sofort zum Verkauf steht. Im Objekt gibt es zwei attraktive Zimmer. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1967 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Das Warmwasser ist mit der Raumheizung kombiniert. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt bei den Bildern vor.
Die Betriebskosten reduzieren sich ab 01.09.2024 um €97,12 netto auf €213,62 netto, da das Darlehen der Fassadenerneuerung ausläuft.
Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem aufbewahren. Eine bereits eingebaute Küche (inkl. Geräte) spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Beim Wohnhaus sind auch Parkplätze vorhanden, die mit ein Parkberechtigungskarte der Hausverwaltung genützt werden können. Das Apartment kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Detaillierter Energieausweis und Vorschreibungspositionen befinden sich bei den Bildern
Die Betriebskosten reduzieren sich ab 01.09.2024 um €97,12 netto auf €213,62 netto, da das Darlehen der Fassadenerneuerung ausläuft.
Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem aufbewahren. Eine bereits eingebaute Küche (inkl. Geräte) spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Beim Wohnhaus sind auch Parkplätze vorhanden, die mit ein Parkberechtigungskarte der Hausverwaltung genützt werden können. Das Apartment kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Detaillierter Energieausweis und Vorschreibungspositionen befinden sich bei den Bildern
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Anbieter:in
PrivatRanko Stojanovic
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