- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Renovierungsbedürftig dafür sehr ruhig! - Wohnjuwel mit Potential!
359.000 €
71 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²5.056,34 €
Etage1
Baujahr1961
SkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
5020 Salzburg
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Maxglan/Riedenburg mit viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Bushaltestelle ist nur ca. 160m entfernt und die Autobahn A1 erreichen Sie in ca. 7 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Penny sind ca. 500m entfernt, und eine Vielzahl von Geschäften, Ärzten, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²5.056,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten404 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1961, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 71 m²
8 Wohneinheiten
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C
Beschreibung
Einfach und schlicht, aber mit Charme und viel Grün - Ideal für Jungfamilien oder Pärchen.
Diese entzückende und ruhige 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in der Nähe des Stadtteils Riedenburg. Sie bietet eine hervorragende Nähe zu Autobahn, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnsiedlung ist von viel Grün umgeben und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über eine bezaubernde Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause.
Dieses Juwel besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem WC, einem Badezimmer mit Wanne, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem einladenden Flur. Die Böden sind im Wohnzimmer mit Parkett, im Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Teppich und in allen anderen Bereichen mit Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Parkberechtigung auf der Allgemeinfläche der Wohnhausanlage für einen Außen-PKW Stellplatz. Es gibt außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche, einen Trockenraum und einen Fahrradraum.
Alles in allem eine bezaubernde und ruhige 3 Zimmerwohnung die Sie mit ein bisschen Hand anlegen zur Ihrer Wohlfühl-Oase gestalten können!
Sollte ich Ihr Interesse an diesem gemütlichen Eigenheim in traumhafter Umgebung geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnah unter Anbieter kontaktieren (Herr Jannasch) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Finanzierung: Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute!
Schulen:
Kita, VS, NMS, Gymnasium im näherem Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten:
Billa und Penny in ca. 500m; Einkaufsvielfalt, Ärzte, Apotheke, Shops, Bank bequem zu Fuß erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle nur ca. 160m entfernt, Autobahn A1 in ca. 7 Fahrminuten.
Diese entzückende und ruhige 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in der Nähe des Stadtteils Riedenburg. Sie bietet eine hervorragende Nähe zu Autobahn, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnsiedlung ist von viel Grün umgeben und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über eine bezaubernde Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause.
Dieses Juwel besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem WC, einem Badezimmer mit Wanne, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem einladenden Flur. Die Böden sind im Wohnzimmer mit Parkett, im Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Teppich und in allen anderen Bereichen mit Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Parkberechtigung auf der Allgemeinfläche der Wohnhausanlage für einen Außen-PKW Stellplatz. Es gibt außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche, einen Trockenraum und einen Fahrradraum.
Alles in allem eine bezaubernde und ruhige 3 Zimmerwohnung die Sie mit ein bisschen Hand anlegen zur Ihrer Wohlfühl-Oase gestalten können!
Sollte ich Ihr Interesse an diesem gemütlichen Eigenheim in traumhafter Umgebung geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnah unter Anbieter kontaktieren (Herr Jannasch) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Finanzierung: Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute!
Schulen:
Kita, VS, NMS, Gymnasium im näherem Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten:
Billa und Penny in ca. 500m; Einkaufsvielfalt, Ärzte, Apotheke, Shops, Bank bequem zu Fuß erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle nur ca. 160m entfernt, Autobahn A1 in ca. 7 Fahrminuten.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
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