3 Zimmer (straßenseitig) I nahe Aumannplatz/ Sternwarte I unbefristet

Hübsche Wohnung unweit der Sternwarte/ 2 Zimmer sind nicht ruhig!

LAGE
Die Nahversorgung ist durch die Währinger Straße gewährleistet: Geschäfte, Banken, Post etc. sowie öffentliche Verkehrsmittel (41, 42, S45) sind leicht erreichbar.

OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:

.zentrales Vorzimmer
.ca 22m² Wohn-Esszimmer
.separate Küche mit Fenster
.2 Schlafzimmer (jedes ca 11m²)
.Bad (Wanne, Fenster)
.WC

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenboden
.Kellerabteil

BEDINGUNGEN
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag
.die Miete darf nur 1/3 des Nettogehalts ausmachen
.Bürge muss das 4-fache der Miete verdienen

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 MM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This spacious apartment with balcony is situated on third floor of an oldstyle building (1908).

LOCATION
Local supply is guaranteed by all kinds of shopping facilities in walking distance. Restaurants, bars etc are round the corner and public transport (41, 42, S45) also can be achieved easily.

PROPERTY
The apartment has following rooms:

.entree
.ca 22m² living dining room
.separate kitchen with window
.2 bedrooms (each ca 11m²)
.bathroom (tub, window)
.toilet

equipment:
.wooden and tiled floors
.storage room (in basement)

COSTS
Rent: general maintenance costs and VAT included
Deposit: 4 rents