PROVISIONSFREI!!! Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt an der Mur im Bezirk Lend

Direkt an der Mur gelegen, befindet sich diese schicke Wohnung im zweiten Stock eines klassischen Altbaus. Sie verfügt über ca. 62m², einen Balkon der zum Innenhof ausgerichtet ist.

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und den traumhaften Blick auf die begrünte Murpromenade. Eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein separates WC, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Der Mietpreis von € 647,24,- versteht sich inklusive Betriebskosten und anteiliger Mehrwertsteuer.

Heizkosten und Strom sind gesondert zu bezahlen.

Die Kaution beträgt € 1.941,72,-.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• WC
• Küche
• Badezimmer
• Balkon zum Innenhof
• Zwei Zimmer

Lage:

Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Lend und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Straßenbahnlinien 3 und 5 sowie die Bushaltestellen der Linien 58 und 63 sind in 2-3 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten. Fußläufig erreichen Sie diverse Lebensmittelmärkte und zahlreiche Gasthäuser und Restaurants.

Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der "Blauen Zone" direkt vor dem Haus.

Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap