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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Freundliche 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Garten

340.000
 
72 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.722,22 €
Etage-
Baujahr1900
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
4810 Gmunden

Einmalige Kosten

Kaufpreis340.000 €
Kaufpreis pro m²4.722,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen86,23 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.240 €
Provision Netto10.200 €
USt. Provision2.040 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten205,27 €
Betriebskosten105,15 €
USt. Betriebskosten10,51 €
Monatliche Kosten Netto194,19 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1900
Wohnfläche 72 m²
Gartenfläche 168 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer Gartenwohnung in der Nähe vom Krottensee. Zur Immobilie gehört ein Garten mit ca. 168 m², ein Glashaus und ein Freistellplatz. Sie teilt sich auf in einen Vorraum, einem geräumigen Wohnbereich mit Küche und Essplatz, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein Abstellraum und einer Toilette.

Durch den Umbau von einer ehemaligen Gaststätte zu Wohnungen fand im Jahr 2006 eine umfassende Sanierung statt. Im Jahr 2020 erfolgte noch eine Renovierung und somit bietet die Wohnung einen zeitgemäßen und gemütlichen Wohnkomfort.

Im Kaufpreis enthalten sind die Küche sowie die Möbeln im Abstellraum und im Badezimmer. Die Terrasse ist teilüberdacht und die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im Tiefparterre und ist über eine Außentreppe erreichbar, jedoch ohne Liftzugang.

Die gute Verkehrsanbindung sowie die gemeinsame Benutzung eines geräumigen Fahrradabstellraumes, ein Allgemeingarten sowie ein abschließbarer Abstellraum bei den Bewohnerparkplätzen runden das Angebot ab.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
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