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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Kleines Apartment in Ybbser Top Lage! All inklusive sofort bezugsbereit!

410
 
14 m²
Etage1
Befristung-
Kaution1.230 €
IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin ÖllingerHerr Martin Öllinger
3370 Ybbs an der Donau
Zentrale Lage im Herzen von Ybbs an der Donau.
Ybbs ist die größte Stadt im Bezirk Melk und punktet mit einem umfangreichen und interessanten Schul- und Einkaufsangebot. Viele Wirtschaftsbetriebe bieten genügend Arbeitsplätze, die Anbindung an Verkehrsknoten wie Westbahn, Autobahn A1 sowie B1 sind in 5 Autominuten erreichbar. Verschiedenste Ärzte und vielfältige Vereins- und Sportmöglichkeiten gewährleisten ein abwechslungsreiches Wohnen und Leben in der Donaumetropole Ybbs.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten410 €
Preis pro m²29,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto365,45 €
USt. Gesamtbelastung44,55 €
Gesamtmiete340 €
Gesamtmiete Netto305,45 €
USt. Gesamtmiete34,55 €
Miete265,45 €
USt. Miete30,55 €
Betriebskosten40 €
USt. Betriebskosten4 €
Heizkosten Netto60 €
USt. Heizkosten10 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.230,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 1.Juni 2024
Wohnung
Altbau, Modernisiert, letzte Modernisierung 2020, 1. Etage
Wohnfläche 14 m²
1 Badezimmer

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
106 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

• neu saniertes Wohnhaus

• Kofferpacken und einziehen

• das Apartment befindet sich im 1 OG

• Möblierte Apartment mit eigener Dusche / W/C

• Küchenzeile in jedem Apartment ( Herdplatten, Kühlschrank, Schränke,.)

• Möbliert mit Bett, Schrank, Tisch samt Stühlen, Garderobe,..

• Miete all inklusive ( Miete, Betriebskosten, Strom, Heizung, Möblierung, Kabel TV,...)

• Wäscheraum verfügbar mit Wasch-trockner inklusive

• Kaution: € 1200.-

• Ideale Arbeiterunterkünfte, Startwohnung für junge Leute, Betriebswohnungen für Mitarbeiter, Schüler,..

• Fahrradraum,

• Parkplätze in näherer Umgebung

• VERFÜGBAR: ab sofort

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass  IMMOSTVIERTEL Immobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht..

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at

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