Provisionsfrei
Parkplatz
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weißkirchen zu vermieten (RESERVIERT)

993 €

75 m²3,5 Zimmer

Etage-

Befristung3 Jahre

Kaution3.000 €

CE Immo Group GmbHOffice CE Immo Group

Obere Dorfstraße 28, 4616 Weißkirchen an der Traun

Die Wohnung befindet sich in der Obere Dorfstraße in Weißkirchen an der Traun. Sie liegt in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend. In der Nähe befinden sich viele Nahversorger, Supermarkt, Post, Kindergarten eine Schule und eine Bankfiliale. Die Lage ist daher sehr zentral und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten993,1 €

Preis pro m²9,32 €

Gesamtbelastung Netto898,86 €

USt. Gesamtbelastung94,24 €

Gesamtmiete940,83 €

Gesamtmiete Netto855,3 €

USt. Gesamtmiete85,53 €

Miete700 €

USt. Miete70 €

Betriebskosten124,04 €

USt. Betriebskosten12,4 €

Sonstige Kosten Netto31,26 €

USt. Sonstige Kosten3,13 €

Heizkosten Netto43,56 €

USt. Heizkosten8,71 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Nettomiete: 700€ + Ust. = 770€ BK: 170,83€ lt. Vorschreibung Heizkosten: 52,27€ lt. Vorschreibung

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Baujahr 1975, Modernisiert, Massivbauweise

nordostseitig

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, WG-tauglich

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

43 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,81

Beschreibung

Moderne Wohnung in Weißkirchen an der Traun!

Diese gemütliche Wohnung bietet mit 75,12m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Genießen Sie den tollen Ausblick auf die Stadt vom Balkon aus. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und verfügt über 3 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Zentralheizung bieten Komfort. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum sind vorhanden.

Optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Nähe.

Ein Stellplatz kann für 35 Euro dazu gemietet werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.200m
Apotheke <525m
Klinik <3.525m
Krankenhaus <7.125m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <350m
Universität <6.925m

Nahversorgung
Supermarkt <650m
Bäckerei <3.075m
Einkaufszentrum <4.775m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <100m
Polizei <3.100m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.275m
Bahnhof <4.475m
Flughafen <6.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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