- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
3033 Altlengbach
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.900 €
Preis pro m²10,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten100 €
Einmalige Kosten
Kaution7.500 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab Juni 2024
Einfamilienhaus
Baujahr 1998, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 178 m²
Grundstücksfläche 827 m²
1 Terrasse 38 m²
1 Balkon 8 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 96 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B
Beschreibung
GERÄUMIGES MIETHAUS MIT DOPPELGARAGE UND WINTERGARTEN
Mit diesem im Jahr 1998 errichteten und in den Jahren 2022/2023 komplett renoviertem Einfamilienhaus haben Sie sicher keine Platzprobleme, das unterkellerte Objekt hat eine gesamte Nutzfläche von über 300 m².
Mit der sehr guten Energieeffizienz kann das Objekt sehr leicht beheizt werden, ein Kachelofen und eine kontrollierte Wohnlüftung helfen dabei.
MIETE: EUR 1.800,-
BETRIEBSKOSTEN: EUR 100,-
GESAMT: EUR 1.900,- zuzüglich Energiekosten
KAUTION: EUR 7.500,-
MIETDAUER: 3-5 Jahre, Bezug ab Juni 2024
BAUWEISE/AUSSTATTUNG: Ziegelbau, Ziegeldach, Baujahr 1998, Holz-/Alufenster. Ölzentralheizung und KACHELOFEN, kontrollierte Wohnraumlüftung, Einbauküche, DOPPELGARAGE, SAUNA mit Dusche, Gartengerätehaus
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 66, fGEE 0,95
RAUMAUFTEILUNG:
KELLER: Werkstatt, Lagerkeller, Sauna (Wellnessbereich mit Duschtempel), Mehrzweckraum (für Fitness, Arbeit, etc.), Heizraum
ERDGESCHOSS: Vorzimmer, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum und WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Wintergarten, große TERRASSE
DACHGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 3 Zimmer, BALKON
GARTEN: voll eingezäunt, schöner Baumbestand, Pool mit Terrasse, Gartengerätehaus
LAGE: ideale Wohnlage mit Anbindung an den Laabentalradweg, jeweils 3 km von Neulengbach und der Autobahnauffahrt Altlengbach entfernt, sonniger Garten mit Südausrichtung, weitere Infrastruktureinrichtung wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sowie den Bahnhof findet man in Neulengbach (Busverbindung) vor.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95
Mit diesem im Jahr 1998 errichteten und in den Jahren 2022/2023 komplett renoviertem Einfamilienhaus haben Sie sicher keine Platzprobleme, das unterkellerte Objekt hat eine gesamte Nutzfläche von über 300 m².
Mit der sehr guten Energieeffizienz kann das Objekt sehr leicht beheizt werden, ein Kachelofen und eine kontrollierte Wohnlüftung helfen dabei.
MIETE: EUR 1.800,-
BETRIEBSKOSTEN: EUR 100,-
GESAMT: EUR 1.900,- zuzüglich Energiekosten
KAUTION: EUR 7.500,-
MIETDAUER: 3-5 Jahre, Bezug ab Juni 2024
BAUWEISE/AUSSTATTUNG: Ziegelbau, Ziegeldach, Baujahr 1998, Holz-/Alufenster. Ölzentralheizung und KACHELOFEN, kontrollierte Wohnraumlüftung, Einbauküche, DOPPELGARAGE, SAUNA mit Dusche, Gartengerätehaus
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 66, fGEE 0,95
RAUMAUFTEILUNG:
KELLER: Werkstatt, Lagerkeller, Sauna (Wellnessbereich mit Duschtempel), Mehrzweckraum (für Fitness, Arbeit, etc.), Heizraum
ERDGESCHOSS: Vorzimmer, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum und WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Wintergarten, große TERRASSE
DACHGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 3 Zimmer, BALKON
GARTEN: voll eingezäunt, schöner Baumbestand, Pool mit Terrasse, Gartengerätehaus
LAGE: ideale Wohnlage mit Anbindung an den Laabentalradweg, jeweils 3 km von Neulengbach und der Autobahnauffahrt Altlengbach entfernt, sonniger Garten mit Südausrichtung, weitere Infrastruktureinrichtung wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sowie den Bahnhof findet man in Neulengbach (Busverbindung) vor.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95
Anbieter:in
GewerblichImmobilien Mörtl GesmbHHerr Wolfgang MÖRTL
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