Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

Moderne Gartenwohnung im Zentrum von Grieskirchen - Sonnfeldstraße Haus B TOP 1

877 €

63 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²

EtageErdgeschoss

Befristung3 Jahre

Kaution2.630,55 €

Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Stefan Artmayr

4710 Grieskirchen

Apotheke 700m / 8min
Arzt 250m / 3min
Bahnhof 1,6km / 5min
Zentrum 700km / 8min
Volksschule 1,6km / 5min
Friseur 500m / 6min
Nahversorger 850m / 10min
Gastronomie 700m /8min
Krankenhaus 150m / 2min
Vereine & Naherholung 550m / 7min
Eurotherme Bad Schallerbach 9,5km / 14min

Laufende Kosten

Monatliche Kosten876,85 €

Preis pro m²13,87 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete615,54 €

Betriebskosten234,31 €

Sonstige Kosten Netto27 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie 1 Carport-Stellplatz

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.630,55 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2024

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Baujahr 2023, Neubau, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 63,24 m²

Gartenfläche 49,71 m²

1 Terrasse 15,04 m² nordseitig

nordseitig, Garten

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Garage

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

42 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,76

Beschreibung

Moderne Gartenwohnung in der Sonnfeldstraße Grieskirchen

Barrierefreie Gartenwohnung im Zentrum von Grieskirchen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit angrenzender Küche (könnte vom Vormieter um €6.000 abgelöst werden - Neupreis 2023 war € 9.000), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem Abstellraum und einem separaten WC.

Highlights:

• Moderne Niedrigenenergiebauweise
• Lichtdurchflutete Wohnung
• Außenparkplatz für Besucher*innen
• Inkl. Bad und WC
• Zentrale Lage
• Barrierefrei
• Garten 49,71m² / Terrasse 15,04 m²

Haustiere sind nicht gestattet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap