DIE Mitarbeiterunterkunft | 10 LKW Stellplätze anmietbar

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Das Gebäude im Gewerbegebiet von Engerwitzdorf präsentiert sich in einem hellen und freundlichen Ambiente.
Es liegt unmittelbar neben der A7 – der Mühlkreisautobahn, was eine schnelle und bequeme Anfahrt ermöglicht.

Wir bieten Ihnen eine Nutzfläche von großzügigen 141 m² an. Diese setzt sich aus insgesamt 5 Schlafzimmern und einem Gemeinschaftsraum mit integrierter Küchenzeile zusammen.
10 LKW Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt effizient und umweltfreundlich mittels einer Luftwärmepumpe. Zur Beschattung an sonnigen Tagen dienen Vertikaljalousien.
Nutzen Sie zudem die Möglichkeit einer Werbetafel auf dem Dach, welche von der Autobahn sichtbar ist. Diese ist noch nicht vorhanden, kann aber errichtet werden.

Vor Einzug bekommen die Innenwände und auf Wunsch auch die Außenfassade einen neuen Anstrich.

Top-Argumente für diesen Standort
– perfekte Lage an der A7
– neue Küche
– energieeffiziente Luftwärmepumpe
– Deckenlampen
– 141 m² Nutzfläche
– ausreichend Parkmöglichkeiten

Lage
Diese optimale Lage verspricht eine perfekte Erreichbarkeit. Profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung an die A7.
Weitere namhafte Unternehmen haben sich an diesem Standort im Gewerbegebiet Engerwitzdorf bereits angesiedelt.

Kosten und Dauer
Als Nebenkosten sind die Vergebührung des Mietvertrages sowie unser Erfolgshonorar zu berücksichtigen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.275m
Apotheke <2.175m
Klinik <2.125m
Krankenhaus <9.850m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <900m
Universität <6.925m
Höhere Schule <4.350m

Nahversorgung
Supermarkt <975m
Bäckerei <2.225m
Einkaufszentrum <2.375m

Sonstige
Bank <2.200m
Geldautomat <2.200m
Post <2.350m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <875m
Autobahnanschluss <925m
Bahnhof <5.050m
Straßenbahn <8.350m
Flughafen <8.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap