- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
EG-TERRASSEN WOHNUNG IN OBERDÖBLING!
In nächster Umgebung befindet sich der Hugo-Wolf-Park mit seinem beliebten Familienbad. Für die tägliche Bewältigung des Alltagsgeschäftes findet man zwei große Supermärkte (BILLA, HOFER), einen Bio-Supermarkt (Denns), eine Apotheke, eine Postfiliale sowie die beliebte kleine Einkaufsstraße Obkirchergasse und den Sonnbergmarkt mit seinen zahlreichen kulinarischen Genüssen - einkaufen in entspanntem Ambiente.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinien 39A
Schnellbahn S45
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
3 ZIMMER-TERRASSEN-WOHNUNG IN OBERDÖBLING
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne 71 m2 Wohnung mit Terrasse in Mitten des beliebten 19. Bezirkes. Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines Neubaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen.
Raumaufteilung
// Vorraum
// separates WC
// Abstellraum
// voll ausgestattete Küche
// großzügiger Wohn-/ Ess-Salon mit Ausgang zur Terrasse
// 2 Schlafzimmer
// Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
// Terrasse
Ausstattung
// voll ausgestattete Küche inkl. Einbaugeräte (Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backrohr)
// hochwertiger Parkettboden
// Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
// Außenjalousie
// geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem Feinsteinzeug sowie Design Armaturen in den Nassräumen
// elektrischer Handtuchwärmer im Badezimmer
// Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer
// Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (Widerstandsklasse II)
// Telekabelanschluss
Heizung, Kühlung, Warm- und Kaltwasser
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe - Akontozahlungen via FA. Techem.
Tiefgarage
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Ein Kfz-Stellplatz kann für monatl. Brutto € 150,00 (inkl. Betriebskosten und USt.) separat angemietet werden.
Allgemeine Bereiche
Das Haus verfügt über einen Personenlift sowie einen Fahrrad-Abstell-Platz. Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <375m
Klinik <800m
Krankenhaus <825m
Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <150m
Universität <825m
Höhere Schule <800m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <2.575m
Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <450m
Polizei <575m
Verkehr
Bus <275m
U-Bahn <1.825m
Straßenbahn <525m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <2.075m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
