Dieses repräsentative, ECHTE Loft befindet sich in den ehemaligen "Wiener Werkstätten" im 3. sportlichen Stockwerk, rein hofseitig. Es hat eine größe von ca. 220m² und teilt sich in nur 2 Zimmer - ein großes mit ca. 180m² und ein weiteres mit ca. 30m² - 2 WC's und einer Dusche ein (im Plan ist eine Wanne und ein WC statt einer Dusche und zwei WC's eingezeichnet) .
Ausgestattet mit Küchenzeile, Industrieparkettboden, geheizt wird mit einer individuellen Gasetagenheizung; vorerst auf 5 Jahre befristet - mit Verlängerungsoption
Die erst einjährigen drei mit Glas akustisch abgeschirmten "Besprechnungskojen" können mitgemietet oder auch entfernt werden (die Photos zeigen beide Varianten - mit und ohne "Besprechungszonen". Derzeit wird in den Räumlichkeiten noch gearbeitet - das abgebildete Mobiliar wird entfernt (der Tischtennistisch kann evtl nach Rücksprache bleiben ;-) )
Tanzstudio ist aus statistischen Gründen leider unerwünscht
Die Lage ist genial, dort, wo die Kreativen sich gerne ansiedeln: gleich hinter dem Volkstheater, nahe dem Spittelberg, unweit von der Mariahilferstraße
U2, U3, 13A, 48A und bald U5,
Im Hof kann evtl ein Abstellplatz angemietet werden
Details gerne unter Anbieter kontaktieren, Frau Masser
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap