{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001015","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1150","obj_title":"2 Zimmer mit Grünblick Nähe Mariahilferstrasse","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83su-1713780949-5c771e63854e48bba2bf5ece8db58fb2","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":238000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

2 Zimmer mit Grünblick Nähe Mariahilferstrasse

238.000
 
57 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²4.175,44 €
Etage4
Baujahr1963
Normreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht
Braunhirschengasse, 1150 Wien
Braunhirschengasse Park

Einmalige Kosten

Kaufpreis238.000 €
Kaufpreis pro m²4.175,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten240,49 €
Betriebskosten137,48 €
USt. Betriebskosten13,75 €
Monatliche Kosten Netto223,54 €
USt. Monatliche Kosten16,95 €
Sonstige Kosten Netto86,06 €
USt. Sonstige Kosten3,2 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1963, Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2017, Parkett, 4. Etage
Wohnfläche 57 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
33,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C

Beschreibung

Moderne 2 Zimmerwohnung in bester Lage in wenigen Gehminuten zur  Mariahilferstrasse,

Unweit von Schönbrunn, rundum Grünflächen

in einem neu sanierten Haus im 4. Liftstock, guter Energiewerte

auf gute geplanten 57 m² Wohnfläche verteilen sich:

Vorraum,

Wohnzimmer

und Schlafzimmer mit Grünblick

Einbauküche, Essmöglichkeit gegeben

Bad mit Dusche, Waschmaschine, Spiegelschrank, Handtuch Heizkörper

WC separat,

großer Abstellraum

Ausstattung:

das Haus hat eine Fassadendämmung und Thermofenster 2017, guter Energiewerte

Parkettboden im Wohnbereich

Fliesenboden in Bad, Vorraum, Küche und Abstellraum

Gasetagenheizung,

Infrastruktur:

Mariahilferstraße, Reindorfgasse Sechshauserstrasse

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn Mariahilferstrasse wenige Minuten, U Bahn Schönbrunn, Bus Sechshauserstrasse

Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule innerhalb von 200 Meter

Für Besichtigungen rufen Sie bitte : Anbieter kontaktieren Frau Kumposcht


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichNormreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie