- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Einladende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im idyllischen Lassee zu verkaufen!
150.000 €
48 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.145,31 €
Etage1
Baujahr2015
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Tobias
2291 Lassee
Diese charmante Immobilie befindet sich in Lassee, einem ruhigen und idyllischen Ort im Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Die Lage ist ideal, da sie nur 4 Minuten vom Bahnhof entfernt ist und man in nur 20 Minuten nach Gänserndorf und 40 Minuten nach Wien gelangt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Billa, eine Pizzeria, ein Tierarzt, ein Sportclub und eine Tankstelle.
Diese Immobilie ist eine perfekte Wahl für alle, die eine ruhige und entspannte Umgebung suchen, aber trotzdem in der Nähe von allen Annehmlichkeiten sein wollen.
Die Lage ist ideal, da sie nur 4 Minuten vom Bahnhof entfernt ist und man in nur 20 Minuten nach Gänserndorf und 40 Minuten nach Wien gelangt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Billa, eine Pizzeria, ein Tierarzt, ein Sportclub und eine Tankstelle.
Diese Immobilie ist eine perfekte Wahl für alle, die eine ruhige und entspannte Umgebung suchen, aber trotzdem in der Nähe von allen Annehmlichkeiten sein wollen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis150.000 €
Kaufpreis pro m²3.145,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Mieteinnahmen506,88 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab 1. Juli 2024
Wohnung
Baujahr 2015, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 47,69 m²
13 Wohneinheiten
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Standardausstattung
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
29,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Eckdaten:
✅ Kaufpreis: 150.000€
✅ Wohnfläche: ca. 48 qm
✅ Küche inkludiert
✅ 2 Zimmer
✅ 1 Parkplatz
✅ Infrarotheizung
ℹ Fordern Sie jetzt unser Exposé an, um weitere Informationen und mehr Fotos zu erhalten.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohn-Essbereich
• Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne
• WC
• Vorraum
• Abstellkammer im EG
• Parkplatz
ℹ Fordern Sie jetzt unser Exposé an, um weitere Informationen und mehr Fotos zu erhalten.
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: 150.000,-
Davon 3 % Provision: 4.500,-
Plus 20 % USt.: 900,-
Gesamt inkl. USt.: 5.400,-
Info zu Kaufpreis:
EURO: 150.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
✅ Kaufpreis: 150.000€
✅ Wohnfläche: ca. 48 qm
✅ Küche inkludiert
✅ 2 Zimmer
✅ 1 Parkplatz
✅ Infrarotheizung
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Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Wohn-Essbereich
• Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne
• WC
• Vorraum
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Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: 150.000,-
Davon 3 % Provision: 4.500,-
Plus 20 % USt.: 900,-
Gesamt inkl. USt.: 5.400,-
Info zu Kaufpreis:
EURO: 150.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
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Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht.
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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