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Ansicht Terrasse
Ansicht Eingang
Ansicht
Terrasse
Garten
Grillplatz
Steigenaufgang
Vorraum OG
Küche
Küche Essplatz
Wohnbereich
Wohnbereich Sitzecke
Schlafzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Bad Ansicht 1
_Luftbild
Grundrissplan EG
Grundrissplan OG
Grundrissplan KG und Fundament
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Möbliert

Modernes Einfamilienhaus

448.000 €
 
154 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.909,09 €
Grundstücksfläche797 m²
Baujahr2009
Waldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.Herr Martin Stangl
3902 Vitis

Einmalige Kosten

Kaufpreis448.000 €
Kaufpreis pro m²2.909,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision16.128 €
Provision Netto13.440 €
USt. Provision2.688 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vertragsabschluss
Einfamilienhaus
Baujahr 2009, Teilunterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 154 m²
Grundstücksfläche 797 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
12,62 kWh/(m²a)
A+

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 2009 errichtetes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² plus einer Doppelgarage, die zur Gänze unterkellert ist.

Das Passivhaus wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt und verfügt über eine zusätzliche Klimafunktion.

Die Immobilie wird vollmöbliert übergeben.

Im Erdgeschoß gelangt man über den Windfang in die Diele, die ein Gäste-WC beherbergt. Weiters befinden sich im Erdgeschoß ein Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küchenzeile und direktem Zugang zur Terrasse und in den ebenerdigen, sonnigen Garten. Ebenfalls wurde im Erdgeschoß ein Technik- bzw. Wirtschaftsraum verbaut.

Das Obergeschoß verfügt über vier Zimmer, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie ein großzügiges, freundliches Bad mit einem separaten WC.

Die Liegenschaft ist top gepflegt und wurde laufend modernisiert.

Das schön angelegte Grundstück mit einem Ausmaß von 797 m², die günstigen Betriebs- und Heizkosten sowie die ruhige Siedlungslage in Vitis runden dieses Top-Objekt ab.

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GewerblichWaldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.Herr Martin Stangl
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