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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

ERSTBEZUG Büro, Praxis, Ordination Barrierefrei

1.200
 
3,5 Zimmer
Normreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht
Clementinengasse, 1150 Wien
Clementinengasse

Laufende Kosten

Miete1.200 €
Preis pro m²12,01 €
Gesamtbelastung Netto1.476,89 €
USt. Gesamtbelastung295,38 €
USt. Miete240 €
Betriebskosten276,89 €
USt. Betriebskosten55,38 €

Einmalige Kosten

Provision: 5.316,80 € inkl. 20% USt.
Kaution: € 5,320,00

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Büro
Baujahr 1900, Altbau, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Erdgeschoss
Bürofläche 100 m²
3,5 Zimmer
2 Toiletten

Ausstattung

Pantry
Barrierefrei

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
161,7 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Barrierefreie Räumlichkeiten für Büro, Praxis oder Ordination

Eckdaten:

• Empfang

• 2 große helle Zimmer
• 1 kleines Zimmer
• 2 WC

• Teeküche

Die barrierefreie Praxis/Ordination ist straßenseitig sowie vom Stiegenhaus begehbar

Infrastruktur

sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe

Verkehrsanbindung:

U6 und U3 Westbahnhof, Straßenbahn 52 u. 60

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen ( Name, Tel. Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen.

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter Anbieter kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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