- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
LETZTE GARTENWOHNUNG !! 3 Raum Wohnung mit Terrasse und Eigengarten. Neubau!
299.686 €
63 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.769,03 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
Herr Alois Schrotshammer
4850 Timelkam
Die Lage:
Sonnig und Zentrumsnah
Nur ca. 5 Autominuten zum Attersee. Sie können hier auch einen Zweitwohnsitz beantragen.
In der Mitte von Vöcklabruck und Timelkam gelegen, können Sie die Zentren dieser Orte auch mühelos zu Fuß erreichen.
Also, Einkauf – Schulen – Kindergärten – Behörden – Ärzte – Krankenhaus - Sportanlagen – Gastronomie, alles im nahen Umfeld.
Sonnig und Zentrumsnah
Nur ca. 5 Autominuten zum Attersee. Sie können hier auch einen Zweitwohnsitz beantragen.
In der Mitte von Vöcklabruck und Timelkam gelegen, können Sie die Zentren dieser Orte auch mühelos zu Fuß erreichen.
Also, Einkauf – Schulen – Kindergärten – Behörden – Ärzte – Krankenhaus - Sportanlagen – Gastronomie, alles im nahen Umfeld.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.686 €
Kaufpreis pro m²4.769,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: Provisionsfreier Verkauf
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Mai 2024
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 62,84 m²
Gartenfläche 115,95 m²
südwestseitig
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Attraktive, sonnige Neubauwohnungen. Barrierefrei!
Beispiel TOP1: In dieser optimal aufgeteilte Wohneinheit erwartet Sie, ein großzügiger Wohn – Essbereich, 2 Schlafzimmer, Geräumiger Vorraum, Bad mit Wanne (oder Dusche) und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum und ein Kellerabteil. Zusätzlich eine südwestseitige Terrasse mit 8,65m² und ein eigener Gartenteil mit 114m².
Eine absolut hochwertige Ausfertigung.
Dämmung der Außenwände mit nachhaltiger Mineralwolle.
Hochwertige Holzböden im Wohnbereich.
In den Sanitärräumen Fliesen am Boden und an Wänden (laut Muster). Beheizt wird mit Fernwärme, Fußbodenheizung. Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom. Schall und wärmeisolierte dreifach Verglasung, sowie schallgedämmte Türen mit Sicherheitsschloss.
Beispiel TOP1: In dieser optimal aufgeteilte Wohneinheit erwartet Sie, ein großzügiger Wohn – Essbereich, 2 Schlafzimmer, Geräumiger Vorraum, Bad mit Wanne (oder Dusche) und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum und ein Kellerabteil. Zusätzlich eine südwestseitige Terrasse mit 8,65m² und ein eigener Gartenteil mit 114m².
Eine absolut hochwertige Ausfertigung.
Dämmung der Außenwände mit nachhaltiger Mineralwolle.
Hochwertige Holzböden im Wohnbereich.
In den Sanitärräumen Fliesen am Boden und an Wänden (laut Muster). Beheizt wird mit Fernwärme, Fußbodenheizung. Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom. Schall und wärmeisolierte dreifach Verglasung, sowie schallgedämmte Türen mit Sicherheitsschloss.
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27,1 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Tag der offenen Tür 19. 04. ab 12.00h
LETZTE !! GARTENWOHNUNG
Sonnige Gartenwohnung 3 Räume. Atterseenähe. Zweitwohnsitz möglich.
Diese tolle barrierefreie Wohnung finden Sie in einem Wohnbau mit 9 Wohnungseinheiten.
Derzeit noch frei:
Eine Dreiraum-Wohnungen im Erdgeschoß mit 62,8 m² Wohnfläche, SW-Terrasse und ca. 110m² Eigengarten.
Eine Dreiraum-Wohnung im 1. Obergeschoß mit 62,8 m² Wohnfläche und 8,65m² Balkon.
Zwei Dreiraum-Wohnungen im 2. Obergeschoß mit 62,8m² + 63,52 m² Wohnfläche und jeweils einen Balkon mit ca. 8,7m²
Die Wohnungen werden auch in Miete mit Kaufoption angeboten.
Bitte vereinbaren sie hierzu mit uns einen Termin für ein informatives Gespräch.
Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Liebe Interessenten, durch den steigenden Informationsfluss und Mediendruck wird man immer mehr
beeinflusst von außenstehenden Personen.
Der negative Druck in der Finanzwelt, schon seit mittlerweile über einem Jahr, geht an niemanden spurlos vorüber. Trotzdem sollte man sich nicht so verunsichern lassen, dass man seinen Wunsch des Eigenheimes zur Gänze aufgibt.
Deshalb haben wir Berechnungen durchgeführt ab welchem Haushaltseinkommen (hier zählt keine Familienbeihilfe, Wochenendgeld oder AMS Bezüge) Ihr Wunsch vom Eigenheim bereits erfüllt werden kann.
Die angebotene Immobilie wäre laut Berechnung ab einem Nettohaushaltseinkommen von € 3.150,- finanzierbar.
Die Berechnung ist keine Zusage für einen Kredit, sondern unverbindlich.
LETZTE !! GARTENWOHNUNG
Sonnige Gartenwohnung 3 Räume. Atterseenähe. Zweitwohnsitz möglich.
Diese tolle barrierefreie Wohnung finden Sie in einem Wohnbau mit 9 Wohnungseinheiten.
Derzeit noch frei:
Eine Dreiraum-Wohnungen im Erdgeschoß mit 62,8 m² Wohnfläche, SW-Terrasse und ca. 110m² Eigengarten.
Eine Dreiraum-Wohnung im 1. Obergeschoß mit 62,8 m² Wohnfläche und 8,65m² Balkon.
Zwei Dreiraum-Wohnungen im 2. Obergeschoß mit 62,8m² + 63,52 m² Wohnfläche und jeweils einen Balkon mit ca. 8,7m²
Die Wohnungen werden auch in Miete mit Kaufoption angeboten.
Bitte vereinbaren sie hierzu mit uns einen Termin für ein informatives Gespräch.
Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Liebe Interessenten, durch den steigenden Informationsfluss und Mediendruck wird man immer mehr
beeinflusst von außenstehenden Personen.
Der negative Druck in der Finanzwelt, schon seit mittlerweile über einem Jahr, geht an niemanden spurlos vorüber. Trotzdem sollte man sich nicht so verunsichern lassen, dass man seinen Wunsch des Eigenheimes zur Gänze aufgibt.
Deshalb haben wir Berechnungen durchgeführt ab welchem Haushaltseinkommen (hier zählt keine Familienbeihilfe, Wochenendgeld oder AMS Bezüge) Ihr Wunsch vom Eigenheim bereits erfüllt werden kann.
Die angebotene Immobilie wäre laut Berechnung ab einem Nettohaushaltseinkommen von € 3.150,- finanzierbar.
Die Berechnung ist keine Zusage für einen Kredit, sondern unverbindlich.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHerr Alois Schrotshammer
