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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

ALTBAUWOHNUNG NÄHE NASCHMARKT

595.000
 
73 m²2 Zimmer
Preis / m²8.122,87 €
Etage1
Baujahr-
JP ImmobilienFrau Doris Kurzweil
Mühlgasse 15, 1040 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²8.122,87 €
Provision: 3 %
Provision21.420 €
Provision Netto17.850 €
USt. Provision3.570 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten187,99 €
Betriebskosten170,9 €
USt. Betriebskosten17,09 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Altbau, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 73,25 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,7
C

Beschreibung

In einer begehrten Lage im 4. Bezirk gelegen, erwartet Sie diese erstklassig renovierte Altbauwohnung, die durch ihre sonnige Ausrichtung besticht. Nur einen Steinwurf vom berühmten Naschmarkt entfernt, bietet sie ein Höchstmaß an Lebensqualität und urbanem Flair.

Die großzügig geschnittene Wohnung besticht durch zwei geräumige Zimmer sowie eine einladende Wohnküche. Das modern gestaltete Badezimmer und die beiden separaten WCs ergänzen das Wohnkonzept auf elegante Weise.
Mit ihren hohen Decken, den stilvollen Parkettböden und den geschmackvollen Details verbindet diese Wohnung gekonnt den charmanten Altbaucharakter mit modernem Komfort.


Lage
Es ist ein zentraler Standort, in der Nähe vieler Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten. Nahversorger, sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Naschmarkt mit seinen vielfältigen kulinarischen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die öffentliche Anbindung ist durch die Autobushaltestelle 13A, 48A, sowie die U1 "Karlsplatz" und U4 Station "Kettenbrückengasse" bestens gegeben.


Ansprechperson
Frau Doris Kurzweil || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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Anbieter:in

GewerblichJP ImmobilienFrau Doris Kurzweil
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