- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
2- Zimmer Wohnung| Entenplatz 5 Top 11
474 €
36 m²200 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
Entenplatz 5, 8020 Graz
Die Lage des Objekts zeichnet sich durch ihre zentrale Position aus, da das Zentrum nur 500m entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und können bequem fußläufig erreicht werden. Die Autobahn ist in einer Entfernung von 4,16 km leicht erreichbar.
Für den öffentlichen Nahverkehr liegt eine Bushaltestelle in der Nähe, was den Zugang zu anderen Teilen der Stadt erleichtert. Kindergärten und Volksschulen sind im nächsten Umkreis erreichbar. Hauptschulen befinden sich in einer Entfernung von 2,5 km und Gymnasien in 1,92 km Entfernung.
Die Lage dieses Objekts bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler Lage und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Bildungseinrichtungen.
Für den öffentlichen Nahverkehr liegt eine Bushaltestelle in der Nähe, was den Zugang zu anderen Teilen der Stadt erleichtert. Kindergärten und Volksschulen sind im nächsten Umkreis erreichbar. Hauptschulen befinden sich in einer Entfernung von 2,5 km und Gymnasien in 1,92 km Entfernung.
Die Lage dieses Objekts bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler Lage und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Bildungseinrichtungen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten474,44 €
Preis pro m²13,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto425,82 €
USt. Gesamtbelastung48,62 €
Gesamtmiete401,95 €
Miete365,41 €
USt. Miete28,64 €
Miete315,03 €
Betriebskosten79,02 €
USt. Betriebskosten7,9 €
Heizkosten60,41 €
USt. Heizkosten12,08 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatmieten
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Vollständig renoviert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 35,71 m²
200 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
153,8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D
Beschreibung
Zum Vermietung steht eine 2- Zimmer- Wohnung in Graz. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca.35,7 m². Sie besteht aus insgesamt 2 Zimmern, darunter 1 Schlafzimmer. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt und die Küche ist bereits möbliert. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnung in Graz suchen.
• Ruhig und zentral
• neuwertig
-tolle Infrastruktur
• Ruhig und zentral
• neuwertig
-tolle Infrastruktur
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
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