MORZG - moderne neue 3 Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit ca. 60 m² Dachterrasse

Am südlichen Stadtrand von Salzburg, einer der begehrtesten Wohngegenden, Nähe Hellbrunner Allee gelangt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten diese attraktive 3 Zimmer Obergeschoss-Dachterrassenwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche zzgl. ca. 11,26 m²  Balkon, ca. 2,90 m² Podest und einer Dachterrasse mit ca. 60,69 m² sowie einem atemberaubenden Panoramablick ab Juli 2024 zur Vermietung.

In fußläufiger Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten etc.

Raumaufteilung:

Eingangsbereich mit Flur

Moderne helle Küche eingerichtet, offen zum Wohn-Essbereich mit Parkettboden.

2 Schlafzimmer mit Parkettboden, jeweils extra begehbar

Bad mit Badewanne und Dusche extra

Abstellraum

WC

Kellerabteil

Waschküche

Der Wohnung ist insgesamt 1 PKW-Abstellplatz im Carport zugeordnet und im Mietpreis inkludiert.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap