- Etagenwohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Ideal für Anleger oder Eigennutzung, Erstbezug nach Sanierung im beliebten Bezirk Lend.
125.000 €
32 m²1 Zimmer
Preis / m²3.853,27 €
Etage-
Baujahr1950
IMMOXXHerr Christian Auer
8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis125.000 €
Kaufpreis pro m²3.853,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten90 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1950, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 32,44 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C
Beschreibung
Single oder Pärchenhit im beliebten Bezirk Lend.
Zum Verkauf steht eine sanierte ca. 33m² große Wohnung in ruhiger Lage.
Über den verfliesten Vorraum gelangt man ins Bad ( mit Dusche ) und WC getrennt sowie in den Wohnraum mit Parkettboden von dort durch einen charmanten Rundbogen in die neue vollausgestattete Küche in der sich ein funktionstüchtiger, praktischer Tischherd befindet. In der Küche befindet sich eine kleine Speis, zusätzlich ist gegenüber der Wohnung ein Raum der weitere Staufläche bietet und sich auch mit wenigen Handgriffen zu einer kleinen Waschküche umfunktionieren lässt, ein Kellerabteil gehört ebenso dazu.
Die Wohnung besticht nicht nur durch eine gelungene Aufteilung sondern auch durch die zentrale und ruhige Lage.
Kaufpreis: € 125.000.-
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Auer Christian
Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 63.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Zum Verkauf steht eine sanierte ca. 33m² große Wohnung in ruhiger Lage.
Über den verfliesten Vorraum gelangt man ins Bad ( mit Dusche ) und WC getrennt sowie in den Wohnraum mit Parkettboden von dort durch einen charmanten Rundbogen in die neue vollausgestattete Küche in der sich ein funktionstüchtiger, praktischer Tischherd befindet. In der Küche befindet sich eine kleine Speis, zusätzlich ist gegenüber der Wohnung ein Raum der weitere Staufläche bietet und sich auch mit wenigen Handgriffen zu einer kleinen Waschküche umfunktionieren lässt, ein Kellerabteil gehört ebenso dazu.
Die Wohnung besticht nicht nur durch eine gelungene Aufteilung sondern auch durch die zentrale und ruhige Lage.
Kaufpreis: € 125.000.-
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Auer Christian
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 63.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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