Thal bei Graz/Idyllischer Baugrund in Hanglage mit Waldanteil

Dieses Grundstück befindet sich in der Gemeinde Thal, in naturbelassener und ländlicher Umgebung und dennoch eingebettet in das Siedlungsgebiet mit Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft.

Der Ortskern Thal liegt in der Nähe, zum Thalersee sind es nur 4,4km, das sind 7 Autominuten.

Der Baugrund hat eine Fläche von insgesamt 3.556m², davon sind 2.983m² Bauland, die restlichen 573m² sind Waldanteil an der Westseite.

Eine Teilung wäre grundsätzlich je zur Hälfte möglich,

somit würden sich pro Grundstück ungefähr 1.490m² zuzüglich ca. 286m² Waldanteil ergeben.

Einen Teilungsplan gibt es noch nicht.

Das Grundstück ist ostseitig in Hanglage ausgerichtet!

Zum Baugrund gehört weiters eine asphaltierte Fläche, direkt angrenzend an die Zufahrtsstraße, diese kann idealerweise als PKW-Abstellplatz genutzt werden.

Außerdem gibt es am Grundstück, an der nordöstlichen Seite, einen asphaltierten Weg der bis zum oberen Teil führt.

Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Gemeindestraße (Ebenstraße).

Der Baugrund ist komplett eingezäunt (inkl. Waldstück), ein Gartentor ist vorhanden.

Widmung: Wohnen Allgemein Dichte: 0,2-0,4.

Alle Anschlüsse (Kanal, Wasser, Storm) befinden sich an der Grundstücksgrenze.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap