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  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Wohnung in bester Lage mit Panoramablick in Spittal/Drau.

219.000
 
68 m²2 ZimmerGarten, Loggia 6 m²
Preis / m²3.216,8 €
Etage10
Baujahr1972
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Frau Nicole Fritz
9800 Spittal an der Drau
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und günstigen Lage in Spittal an der Drau in Kärnten. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen, darunter Ärzte, mehrere Apotheken, ein Krankenhaus, eine Schulen, einen Kindergarten, eine höhere Schule, uvm..

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²3.216,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Annuität fix: € 117,47/Monat bis 01.03.2032. In den € 406,01 enthalten.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten406,01 €
Betriebskosten148,52 €
USt. Betriebskosten14,85 €
Monatliche Kosten Netto381,16 €
USt. Monatliche Kosten24,85 €
Sonstige Kosten Netto182,64 €
Heizkosten Netto50 €
USt. Heizkosten10 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1972, Neubau, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 10. Etage
Wohnfläche 68,08 m²
1 Loggia 6,27 m² südostseitig
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25,24 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Spittal an der Drau. Diese Immobilie mit einem atemberaubende Panoramablick befindet sich im Herzen der Stadt und inmitten beeindruckender Natur.

Mit einer Fläche von ca. 68,08 m² und einer ca. 6,27 m² verglasten Loggia auf der 10. Etage, ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Sie verfügt über 2 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Genießen Sie den herrlichen Ausblick von der Loggia aus, der Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft, die Stadt und die grüne Umgebung bietet. Der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Die Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten benötigen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart.

Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Lage der Wohnung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Spittal an der Drau. Wir freuen uns auf Sie!

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einmaligen Immobilie und überzeugen Sie sich von ihrem Charme. Schnappen Sie sich noch heute dieses einmalige Angebot und genießen Sie Ihren neuen Lebensstil.

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. 

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an Anbieter kontaktieren zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,

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Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichVB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Frau Nicole Fritz
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