- Video Live-Besichtigung
Wunderschönes Grundstück am Froschberg
950.000 €
1225 m²
RE/MAX ExpertHerr Kevin Lehner
4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis950.000 €
Kaufpreis pro m²775,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Grundstück
keine Lasten
Grundstücksfläche 1.225 m²
Beschreibung
Wunderschönes Grundstück am Froschberg
Egal ob Privatperson oder Bauträger - Visionäre finden hier Ihr neues Zuhause.
Zum Verkauf steht ein seltenes gelegenes Grundstück mit einer Größe von ca. 1.225 m² in bester Linzer Lage.
Das als Wohngebiet gewidmete Grundstück befindet sich in einer ruhig gelegenen Einfamilienhaussiedlung, am Froschberg.
Als Bestand befindet sich mit einer verbauten Fläche von ca. 166 m² ein Holzhaus (Abrisshaus) auf dem ebenen Grundstück.
ALLE INFORMATIONEN IM ÜBERBLICK:
Größe: ca. 1.225 m²
Flächenwidmung: Wohngebiet
Bebauung: erhalten Sie nach telefonischer Anfrage
Strom - Wasser - und Kanalleitungen sind vorhanden
Die aktuellen Abgaben an die Gemeinde belaufen sich auf ca. € 20,00 pro Monat. (Haus unbewohnt)
LAGE
Der Stadtteil Froschberg liegt auf der Hügellandschaft, die sich westlich der Linzer Innenstadt erhebt und von Froschberg, Bauernberg, Freinberg und Römerberg gebildet wird. Der Stadtteil wird im Norden durch die Donau, im Osten durch die Bundesstraße 139, im Südosten durch die Westbahn und im Südwesten und Westen durch die Stadt Leonding begrenzt.
Unweit des Grundstücks befinden sich zwei Supermärkte die alles bereit halten was Sie für das tägliche Leben benötigen.
Auch Naturliebhaber kommen auf Ihre Kosten.
Der Botanische Garten und der Bauernberg Park laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Verschiedene Restaurants, Ärzte und die Raiffeisen Arena befinden sich in der näheren Umgebung.
Die nur wenige Gehminuten entfernten Busstationen bieten Ihnen die Möglichkeit, bequem & rasch das Linzer Zentrum zu erreichen.
Für die Eiligen unter Ihnen finden Sie schnellen Anschluss zur Autobahn.
Sie erreichen:
• in ca. 5 Minuten mit dem Auto den Leondinger Hauptplatz
• in ca. 9 Minuten mit dem Auto den Linzer Hauptplatz
• in ca. 30 Minuten zu Fuß den Linzer Hauptbahnhof
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
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Zum Verkauf steht ein seltenes gelegenes Grundstück mit einer Größe von ca. 1.225 m² in bester Linzer Lage.
Das als Wohngebiet gewidmete Grundstück befindet sich in einer ruhig gelegenen Einfamilienhaussiedlung, am Froschberg.
Als Bestand befindet sich mit einer verbauten Fläche von ca. 166 m² ein Holzhaus (Abrisshaus) auf dem ebenen Grundstück.
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Größe: ca. 1.225 m²
Flächenwidmung: Wohngebiet
Bebauung: erhalten Sie nach telefonischer Anfrage
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Der Stadtteil Froschberg liegt auf der Hügellandschaft, die sich westlich der Linzer Innenstadt erhebt und von Froschberg, Bauernberg, Freinberg und Römerberg gebildet wird. Der Stadtteil wird im Norden durch die Donau, im Osten durch die Bundesstraße 139, im Südosten durch die Westbahn und im Südwesten und Westen durch die Stadt Leonding begrenzt.
Unweit des Grundstücks befinden sich zwei Supermärkte die alles bereit halten was Sie für das tägliche Leben benötigen.
Auch Naturliebhaber kommen auf Ihre Kosten.
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