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Provisionsfrei
Altbau
Balkon
Video Live-Besichtigung
Luxus-Altbau-Etage mit Klopfbalkon nahe Belvedere - befristet
Schwarzenbergplatz, Taubstummengasse (U1), 1040 Wien
sehr gut
Laufende Kosten
Miete6.208 €
Preis pro m²31,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten708 €
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Merkmale
Wohnung
Altbau, Unterkellert, Parkett, 4. Etage
Wohnfläche 195 m²
1 Balkon
Loggia
7 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Diese exklusive sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem sehr schönen Altwiener Zinshaus in zentraler Lage des 4.Bezirks.
LAGE Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Tabak Trafik sowie öffentliche Verkehrsmittel (U1, D, 1, 62) sind in Gehnähe angesiedelt. Die Innenstadt mit Oper, Musikverein, Haus der Musik, Karlskirche, Künstlerhaus, Secession, Belvedere etc. sowie der Wiener Naschmarkt mit seinem umfassenden kulinarischen Angebot können leicht zu Fuß erreicht werden.
OBJEKT Die Wohnung selbst erstreckt sich über den gesamten 4.Liftstock und weist folgende Räume auf:
.großzügige Entrée mit Klopfbalkon .ca. 30m² Wohnzimmer .separates Esszimmer .Designerküche mit Frühstückstisch .3 ruhige und sehr helle Schlafzimmer .großzügiges Bad (freistehende Wanne, Regen-Dusche, WC, Fenster) .Arbeits-/Gästezimmer .zweites Bad (Dusche) .Gäste-WC .kleiner Wirtschaftsraum
Ausstattung: .Parkett- und Fliesenböden .ca 3,40m Raumhöhe .Designermöbel .Designerküche (Miete-Geräte, Weinkühler) .Luxusbäder .Sicherheitstüre .Alarmanlage .Lift .ca 10m² saniertes Kellerabteil .Balkon/Loggia .Klimaanlage kann eventuell installiert werden .Stellplätze können angemietet werden
KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MWST Kaution: 4 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
This great apartment is situated on 4th floor of a very nice maintained old style building in central location of the 4th district.
LOCATION shops, restaurants, supermarkets and public transport (U1, D, 1, 62) be found nearby. city center, opera house, Musikverein, Haus der Musik, Karlskirche, Künstlerhaus, Secession, Belvederepark and Wiener Naschmarkt can be reached by a short walk.
PROPRETY the apartment has following rooms:
.large entree with small loggia .32m² living room .separate dinign room .ca 29m² luxury equipped kitchen, (wine cooler!) and .breakfast table .3 bedrooms facing the calm yard .bathroom (tub, shower, toilet, window) .study/guest bedroom .second bathroom (shower) .guest toilet .small storage room
equipment: .wooden and tiled floors .small balcony/ loggia .3.40m heigh .ceilings .designer kitchen (Miele equipment) .luxury equipped bathrooms .security door .elevator .alarm system .ca 10m² basement .parking space can be rent on top
COSTS rent: general maintenance costs, furniture and VAT included deposit: 4 gross rents