- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Schöne Ordination mit traumhafter Terrasse und Parkplätzen in Graz Lend!
1.971 €
215 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Steindorff Immobilien GmbHFrau Tina Fürst
Mühlriegel 9, 8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.971,28 €
Preis pro m²9,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.721,28 €
Betriebskosten250 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: Überweisung
Kaution5.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Büro
Baujahr 1960, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung laufend, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 215,16 m²
Gesamtfläche 215,16 m², Bürofläche 215,16 m², 3 Wohneinheiten
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
136,64 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C
Beschreibung
Die Räume erstrecken sich über die gesamte 1. Etage in einem gepflegten Architektenhaus.
Die Ordination ist nicht barrierefrei.
Die Büroetage besteht aus :
einem großen Vorraum
6 große Zimmer,
Küche/Sozialraum,
2 moderne Badezimmer,
1 extra Toilette
Lagerraumraum,
Abstellraum,
70m² Terrasse mit Markisen,
8,5m² Balkon,
und optionale Parkplätze (Euro 65,- je Parkplatz).
Die Büroräume sind mit geölten Parkettböden und sanierten Fenstern mit Außenbeschattung ausgestattet, beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung mit Öl und Luft-Wärmepumpe.
Miete: Euro 1.721,28,-
BK: Euro 250,00,-
Kaution Euro 5.500,-
Provision Euro 5.163,84,- zuzüglich 20% USt.
Die Ordination ist nicht barrierefrei.
Die Büroetage besteht aus :
einem großen Vorraum
6 große Zimmer,
Küche/Sozialraum,
2 moderne Badezimmer,
1 extra Toilette
Lagerraumraum,
Abstellraum,
70m² Terrasse mit Markisen,
8,5m² Balkon,
und optionale Parkplätze (Euro 65,- je Parkplatz).
Die Büroräume sind mit geölten Parkettböden und sanierten Fenstern mit Außenbeschattung ausgestattet, beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung mit Öl und Luft-Wärmepumpe.
Miete: Euro 1.721,28,-
BK: Euro 250,00,-
Kaution Euro 5.500,-
Provision Euro 5.163,84,- zuzüglich 20% USt.
Anbieter:in
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Tina Fürst
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