Im Herzen von Thüringerberg

Im Herzen von Thüringerberg und mit dem besten Ausblick 
Bekommen Sie mit dieser Wohnungseinheit ein richtiges Schmuckstück.

Die Raumaufteilung und Größe dieses Anwesens entsprechen nicht der einer typischen Wohnungseinheit, sondern vielmehr einem geräumigen Reihenhaus.

Genießen Sie vom Wohnzimmer aus einen unvergleichlichen Blick, auf die majestätischen Berge. 
Mit einer Aussicht wie dieser werden Bilder an den Wänden nahezu überflüssig – warum die Naturkulisse durch Kunstwerke ersetzen, 
wenn Sie sie bereits aus Ihrem eigenen Wohnzimmer bewundern können.

1.Obergeschoß:
+ Vorraum, Garderobe
+ Abstellraum
+ Gäste WC
+ Küche 
+ herrliches Wohnzimmer

2.Obergeschoß:
+ Gang
+ Badezimmer, Badewanne, Dusche WC
+ Schlafraum, integrierter kl. Einbauschrank
+ Schlafraum 
+ Schlafraum

Dachgeschoß:
+ Studio / Galerie
+ Technikraum

Zusammengefasst ergibt sich eine 
Gesamtwohnfläche (unter Berücksichtigung von 1,80 m Stehhöhe von 100,83 m².
Gesamtwohnfläche (Stehhöhe von 1,80 m nicht berücksichtigt 119,84 m².

Highlights: 
= massiv Parkett Schlafzimmern / Gangflächen
= pflegeleichtes Linoleum im Wohnbereich
= ganzflächige Fußbodenheizung
= Solaranlage 2023 instandgesetzt 
= 800 l Warmwasserspeicher
= Carport + Abstellraum 
= Kellerabteil
= Lage

= Gartenmitbenutzung

= keine Maklerkosten!

Falls Sie interessiert sind, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine virtuelle Besichtigung des Objekts über den angegebenen Link durchzuführen. 
Sollten Sie von dem Angebot angetan sein und weitere Informationen wünschen, zögern Sie bitte nicht, sich direkt an uns zu wenden. 
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um all Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Interesse an diesem Objekt zu unterstützen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap