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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
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Privat | 75qm | 4 Zimmer | Balkon | Sonne | Garage | Schönbrunn

339.000
 
75 m²4 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²4.520 €
Etage2
Baujahr1972
PrivatPeter Praxmarer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Altmannsdorferstraße 21, 1120 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²4.520 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten333 €

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 1972, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 75 m²
1 Loggia 4 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
122 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese schöne 75,12 m2 Wohnung im 12. Bezirk.
4 Zimmer Wohnung mit idealem Spielraum zur Wohnungsgestaltung und mit 4qm Balkon für Sonnen-Frühstück.
Ost-Süd-Westausrichtung, 2.Stock und auch der letzte Stock.
Super Raumaufteilung.

• Wohnküche mit Ausgang auf Balkon; Induktionsherd; Geschirrspüler; Backofen und Kühlschrank
• Parkettboden komplett aus Eiche
• Badezimmer und WC sind mit hochwertigem Feinsteinzug ausgestattet.
• Badewanne
• Außenjalousien
• moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung steigern die Energieeffizienz und sorgen für Ruhe
• effiziente Gasheizung programmierbar und zentral steuerbar
• Zusätzlicher Kaminanschluss für die Möglichkeit eines Holzofens oder Pelletsofen
• Tiefgarage mit eigenem Stellplatz für 26,-extra vorhanden
• eigenes Kellerabteil
• Fahrradkeller
• Zugang zum Garten mit Gartenbank und Sandkiste
• Schlosspark Schönbrunn 5 Gehminuten entfernt

360grad Besichtigung: https://kuula.co/share/collection/7cxkw?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1&inst=de

Ideal für Familien oder auch als WG (alle Zimmer getrennt begehbar).

Provisionsfrei / keine Maklergebühren

Kontakt für Besichtigungen und weitere Infos:
Peter Praxmarer
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Ab 1. April gilt die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis von 500.000€

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Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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Anbieter:in

PrivatPeter Praxmarer

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