- Provisionsfrei
- Altbau
Erstbezug: Sanierter 3 ZIMMER-Altbau + neue Einbauküche + neue Sanitäranlagen + nähe KF-Universität!
769 €
59 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2400
TRENDSETTER Immobilienverwertung KGPaul Bankowski
Hilmteichstraße 119, 8043 Graz
Laufende Kosten
Miete769 €
Preis pro m²13,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2400
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort bzw. nach Absprache!
Wohnung
Baujahr 1899, Altbau, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 59 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Provisionsfrei: Erstbezug, Sanierter 3 ZIMMER-Altbau + neue Einbauküche + neue Sanitäranlagen (Bad + WC) + letzter Stock + 2er-WG + nähe KF-Universität bzw. LKH-Graz!
Auf einer Wohnfläche von ca. 58,5m² verteilen sich in der Hilmteichstraße nähe KF-Universität bzw. LKH-Graz im 2. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 helles Wohnzimmer ca. 12,7m² mit räumlich abgetrennter Küche neu möbliert ca. 6,2m² mit Fenster - nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 helle Schlafzimmer ca. 14,2m² + ca. 12m² (beide Zimmer getr. begehbar), Vorraum, neu saniertes Bad ca. 5,9m² mit Dusche / Fenster / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neu saniertes WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, neue Parkettböden wurden verlegt inkl. neue Randleisten, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Heizkörper montiert, Türzargen wurden weiß lackiert bzw. neue Türblätter, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter / Steckdosen bzw. Türsprechanlage montiert, Rollläden wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung!
Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der grünen Zone. Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale und begehrte Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er und Bus: 58er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Campus Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Kunst- bzw. Musik-Universität, FH-Joanneum, UKH-Graz, Hauptbahnhof usw.!
Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache!
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.400,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 769,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
Weitere provisionsfreie 2-3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!
Auf einer Wohnfläche von ca. 58,5m² verteilen sich in der Hilmteichstraße nähe KF-Universität bzw. LKH-Graz im 2. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 helles Wohnzimmer ca. 12,7m² mit räumlich abgetrennter Küche neu möbliert ca. 6,2m² mit Fenster - nagelneue Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 helle Schlafzimmer ca. 14,2m² + ca. 12m² (beide Zimmer getr. begehbar), Vorraum, neu saniertes Bad ca. 5,9m² mit Dusche / Fenster / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, neu saniertes WC mit Waschbecken extra, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, neue Parkettböden wurden verlegt inkl. neue Randleisten, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, neu sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC), neue Heizkörper montiert, Türzargen wurden weiß lackiert bzw. neue Türblätter, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter / Steckdosen bzw. Türsprechanlage montiert, Rollläden wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung!
Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der grünen Zone. Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale und begehrte Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er und Bus: 58er mit Anbindung zum Jakominiplatz, KF-Universität, Campus Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Kunst- bzw. Musik-Universität, FH-Joanneum, UKH-Graz, Hauptbahnhof usw.!
Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache!
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.400,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 769,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
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Anbieter:in
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