Heinrich-von-Buol-Gasse 1, 1210 1210 - Wien
Im Zentrum des Bezirks befindet sich die Heinrich-von-Buol-Gasse 1 - eine Adresse mit Top-Infrastruktur. Die nächsten Bushaltestellen "Heinrich-von-Buol-Gasse" und "Siemensstraße" befinden sich in 170 Meter Entfernung und der S-Bahnhof "Wien Siemensstraße" ist zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen. Vom Bahnhof aus kann man so den Praterstern in 15 und von Wien Mitte mit einmal umsteigen das Zentrum in weniger als 30 Minuten erreichen.
Die vielfältige Infrastruktur in fußläufiger Umgebung ist ebenso ausgezeichnet wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie das Shopping Center Nord sowie zahlreiche Freizeitangebote, Kindergärten, Schulen und das Krankenhaus Nord befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt ist rund 550 Meter entfernt.
Die Lage ist für den Individualverkehr aufgrund der Nähe zur A22 Donauuferautobahn perfekt.
Die vielfältige Infrastruktur in fußläufiger Umgebung ist ebenso ausgezeichnet wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie das Shopping Center Nord sowie zahlreiche Freizeitangebote, Kindergärten, Schulen und das Krankenhaus Nord befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt ist rund 550 Meter entfernt.
Die Lage ist für den Individualverkehr aufgrund der Nähe zur A22 Donauuferautobahn perfekt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten739,3 €
Preis pro m²17,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto549,74 €
Betriebskosten83,28 €
Alle Steuern67,27 €
Einmalige Kosten
Kaution2.400,96 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 15.5.2024
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Neuwertig, 4. Etage
Wohnfläche 42,45 m²
Gesamtfläche 6,63 m²
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
• ) modernste Einbauküchen inkl. Geschirrspüler
• ) hochwertige Parkettböden
• ) Fußbodenheizung
• ) regulierbare Außenjalousin
• ) A1 und Magenta -Anschluss
• ) Kellerabteil
• ) Sicherheitstüren
-) Garagenplatz im Haus möglich
• ) hochwertige Parkettböden
• ) Fußbodenheizung
• ) regulierbare Außenjalousin
• ) A1 und Magenta -Anschluss
• ) Kellerabteil
• ) Sicherheitstüren
-) Garagenplatz im Haus möglich
Beschreibung
Top 68: Diese Wohnung bietet Ihnen ca. 42,45m² Wohnfläche + ca. 6,63m² Balkon/Loggia, aufgeteilt auf einen Vorraum, Wohnküche inklusive möblierter Küchenzeile, separates Schlafzimmer, großzügiges Duschbad mit WC.
Befristet auf 5 Jahre, beziehbar ab 15.05.2025!
HWB 33,95 kWh/m²a, fGEE 0,813
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete Heizung, Wasser, Strom, etc. nicht enthalten sind.
Für die Anmietung der Wohnung ist eine Lohnbestätigung & ein Lichtbildausweis notwendig. Bürgschaft wird akzeptiert.
Bei den Fotos handelt es sich um die Aufnahmen bei Erstbezug.
Befristet auf 5 Jahre, beziehbar ab 15.05.2025!
HWB 33,95 kWh/m²a, fGEE 0,813
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete Heizung, Wasser, Strom, etc. nicht enthalten sind.
Für die Anmietung der Wohnung ist eine Lohnbestätigung & ein Lichtbildausweis notwendig. Bürgschaft wird akzeptiert.
Bei den Fotos handelt es sich um die Aufnahmen bei Erstbezug.
Anbieter:in
GewerblichC&P AGDominik GLASER
