NEUER PREIS!!! Topsanierte 3 Zimmerwohnung mit moderner Küche

Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung im 1. Stock eines sehr gepflegten Hauses ohne Lift, ideal gelegen im Herzen der Stadt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und bietet 2 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einer modern integrierten Küche und einer ansprechenden Kücheninsel. Einladend ist der ca. 3 m² große Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung 2019 einer Kernsanierung unterzogen wurde, bei der Stromkabeln, Wasserleitungen, Böden, Bad und Küche erneuert wurden. Sie profitiert zudem von einer sehr hellen, dank der südlichen Ausrichtung, lichtdurchfluteten Atmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Altstadt in wenigen Gehminuten zu erreichen, während im mit einer Rampe ausgestatteten und nur für Einwohner zugänglichen Innenhof Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Die Fassade/Dämmung und das Dach des Hauses wurden ebenfalls erneuert, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idealer Lage, was sie sowohl als neues Zuhause als auch als wertbeständige Kapitalanlage attraktiv macht. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in zentraler Lage, das keine Wünsche offen lässt und eine hohe Lebensqualität verspricht.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Highlights:

Balkon,
saniert,
hochwertige Küche mit Insel,
neues Bad,
viel Tageslicht,
sehr zentrale Lage
elek. Außenrollläden und Fliegengitter,
Fassade, Dach und Dämmung erneuert,
und vieles mehr...