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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

SUPERMIETE, 2-ZIMMMERWOHNUNG MIT BALKON - NÄHE FLORIDSDORFER BAHNHOF

929
 
53 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Etage-
Befristung6 Jahre
Kaution-
Immobilien KohlertFrau Doris Maria Kohlert
1210 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten929,12 €
Preis pro m²17,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto836,13 €
USt. Gesamtbelastung92,99 €
Gesamtmiete792,41 €
Gesamtmiete Netto720,37 €
USt. Gesamtmiete72,04 €
Miete583 €
USt. Miete58,3 €
Betriebskosten137,37 €
USt. Betriebskosten13,74 €
Heizkosten Netto115,76 €
USt. Heizkosten20,95 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 6 Jahre
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 53 m²
1 Balkon 5 m² südostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
78 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese Wohnung liegt ruhig im 2. Stock mit Lift und besticht durch die gute Raumaufteilung. Zur Verfügung stehen ein Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und ein separates WC mit Handwaschbecken. Küche und Bad sind möbliert.

Der Bahnhof Floridsdorf ist in ca.10 Gehminute erreichbar, beste Infrastruktur.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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