- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Exklusive Stadtwohnung mit atemberaubendem Ausblick - Jetzt zugreifen!
Die zentrale Lage ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter Einkaufszentren, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, was schnelle und bequeme Wege in die Innenstadt sowie zu anderen Teilen Wiens gewährleistet. Die Umgebung ist von Grünflächen durchzogen, was einen angenehmen Kontrast zur städtischen Atmosphäre schafft.
Die Wagramer Straße 4 ist somit nicht nur eine Adresse, sondern ein Tor zu einem lebendigen und gut ausgestatteten Viertel, das gleichzeitig Ruhe und Annehmlichkeiten bietet. Diese Lage ist ideal für Menschen, die das Beste aus dem städtischen Leben in Wien suchen, ohne auf die Vorzüge einer harmonischen Umgebung zu verzichten.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von ca. 134m² steht zum Verkauf und befindet sich in einer begehrten Lage an der Wagramer Straße 4 im 22. Bezirk. Das im Jahr 2002 errichtete Wohnhaus zählt zu den höchsten Gebäuden in Wien und bietet eine zeitgemäße Wohnatmosphäre. Die Wohnung selbst befindet sich im 21. Stock und besticht durch zwei Loggien mit jeweils etwa 6m² mit sehr schönem Weitblick über Kaisermühlen, Alte Donau und UNO City
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche, das viel Platz für gemeinsame Familienaktivitäten bietet. Besonders beeindruckend sind die südseitig ausgerichtete Loggia im Wohnzimmer sowie im Hauptschlafzimmer. Von hier aus kann man einen atemberaubenden Blick über die Donau genießen, der zu entspannten Momenten einlädt. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Hauptschlafzimmer mit zwei Garderoben sowie zwei Kinderzimmer. Zwei Badezimmer und zwei Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine praktische Raumnutzung.
Ein besonderes Highlight ist der im Preis inbegriffene Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der bequemen und sicheren Zugang zum Fahrzeug gewährleistet. Das Haus bietet eine 24-Stunden-Concierge sowie Sauna, Fitnessraum und einen Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer exzellenten Lage und einem beeindruckenden Ausblick – eine ideale Immobilie für Familien oder anspruchsvolle Wohnungssuchende.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap