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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Perfekt für Ihre Familie !

439.000
 
118 m²Terrasse
Preis / m²3.720,34 €
Grundstücksfläche371 m²
Baujahr1997
Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KGFrau Eva Suchanek
2561 Hernstein

Einmalige Kosten

Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²3.720,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten137 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2024
Einfamilienhaus
Baujahr 1997, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 118 m²
Grundstücksfläche 371 m²
Terrasse

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
90,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C

Beschreibung

Was will man mehr?- die perfekte Ruhelage- einen Garten, der groß genug zum Toben aber die richtige Größe zum Pflegen hat- ein Haus mit Charme, Wohlfühlgefühl und genug Zimmern- gute Infrastruktur in kurzer Geh- und Fahrdistanz- Kindergarten und Schulen in guter ErreichbarkeitUND das ALLES zu einem fairen Preis?

Diese Versprechen gehen in Hernstein in Erfüllung!

Das Haus wurde 1997 erbaut und immer sehr gut in Schuss gehalten. 2 Jungs hatten ihre eigenen geräumigen Zimmer und dazu gibt es im oberen Stock noch das Elternschlafzimmer und ein Bad mit Wanne,  Dusche, WC und Fenster!

Im Erdgeschoß nimmt das Wohn-Esszimmer den größten Teil der Wohnfläche ein. Dazu gibt es noch eine gut durchdachte Küche, einen kleines Zimmer (im Moment Büro), ein WC und den Eingangsbereich.

Das Haus ist total unterkellert und bietet im Moment den zwei Buben ein großes Spielzimmer. Daneben gibt es eine Speis, einen Wäscheraum, einen Heizraum (Gastherme und Wasserspeicher) und einen großen Raum (Lager) mit direktem Ausgang in den Garten. Der Ausgangsbereich ist ebenso wie die Terrasse mit Glas überdacht.

Die Terrasse ist der eigentliche Aufenthaltsort, sobald das Wetter es zulässt.

Durch eine positive Lebensveränderung zieht die Familie um und diese besondere Familienidylle wird um VB 439.000,-- an neue Bewohner weitergegeben.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren !!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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