- Video Live-Besichtigung
++++WERKSTATT MIT STAMMKUNDEN UND SOFORTÜBERNAHME++++
3.841 €
260 m²
KHG immo1 GmbHHerr Karl-Heinz Grüneis
3430 Tulln an der Donau
Bahnhofsnähe, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum-Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.841,48 €
Preis pro m²10,2 €
Gesamtbelastung Netto3.201,23 €
USt. Gesamtbelastung640,25 €
Miete2.651,76 €
USt. Hauptmietzins530,35 €
Betriebskosten549,47 €
USt. Betriebskosten109,89 €
Einmalige Kosten
Ablöse93.200 €
Provision: 2BMM
Provision7.682,95 €
Provision Netto6.402,46 €
USt. Provision1.280,49 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Juli
Werkstatt
Baujahr 2014, Neubau, Insgesamt 1 Etage
Bürofläche 20 m²
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C
Beschreibung
Sie wollen sich verwirklichen, wollen ihren Traum der Selbstständigkeit mit allen Vor- und Nachteilen realisieren ?
Wenn sie das nötige Startkapital der Investablöse für alle verbleibenden Geräte haben, so steht einer sofortigen Übernahme nichts mehr im Wege.
Sie könnten die drei Mitarbeiter, sofern sie diese brauchen, natürlich und im Sinne dieser, ebenfalls übernehmen. ( Bürokraft, Techniker für die Überprüfung, Mechaniker )
In der Investablöse sind auch die Kunden gespeichert, der Betrieb läuft gut und grundsätzlich fast von alleine, in der Datenbank sind 1.100 Kunden gespeichert !
Der Mietgegenstand bzw. die Werkstatt besteht aus:
Werkstatt mit 2 Hebebühnen und 3 weiteren Plätzen
Lagerraum
Reifenlagerraum auf der Gallerie
Büroraum komplett möbliert
Sozialraum mit Küchennische, Spints und Esstisch
Nassraum
4 KFZ Stellplätze vor der Werkstatt
Weitere kostenlose Stellplätze gibt es hinter der Liegenschaft auf öffentlichen Grund der Gemeinde
Besonders interessant ist die Lage, Langenlebarnerstrasse Tulln mit guter Frequenz direkt neben dem Spar Markt.
Von den Hebebühnen, Bremsprüfstand, Presse, Reifenmontiermaschine bis hin zu den Arbeitstischen und vieles mehr, die Werkstatt ist voll eingereichtet und benötigt keine weitere Investitionen, auch ein Diagnose Gerät wurde kürzlich angeschafft.
Ganz wichtig ist auch, dass die Werkstatt Überprüfungen nach Paragraph 57 durch führen kann und darf !
Beheizt wird die Werkstatt mit einer Gebläseheizung und die Räumlichkeiten mit einer Pelletes Zentralheizung. Kosten dafür EUR 54,50 netto / Monat
Die Nettomiete beträgt EUR 2.651,76 – die Betriebskosten EUR 549,47
Besichtigung jederzeit,
Infos bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Wenn sie das nötige Startkapital der Investablöse für alle verbleibenden Geräte haben, so steht einer sofortigen Übernahme nichts mehr im Wege.
Sie könnten die drei Mitarbeiter, sofern sie diese brauchen, natürlich und im Sinne dieser, ebenfalls übernehmen. ( Bürokraft, Techniker für die Überprüfung, Mechaniker )
In der Investablöse sind auch die Kunden gespeichert, der Betrieb läuft gut und grundsätzlich fast von alleine, in der Datenbank sind 1.100 Kunden gespeichert !
Der Mietgegenstand bzw. die Werkstatt besteht aus:
Werkstatt mit 2 Hebebühnen und 3 weiteren Plätzen
Lagerraum
Reifenlagerraum auf der Gallerie
Büroraum komplett möbliert
Sozialraum mit Küchennische, Spints und Esstisch
Nassraum
4 KFZ Stellplätze vor der Werkstatt
Weitere kostenlose Stellplätze gibt es hinter der Liegenschaft auf öffentlichen Grund der Gemeinde
Besonders interessant ist die Lage, Langenlebarnerstrasse Tulln mit guter Frequenz direkt neben dem Spar Markt.
Von den Hebebühnen, Bremsprüfstand, Presse, Reifenmontiermaschine bis hin zu den Arbeitstischen und vieles mehr, die Werkstatt ist voll eingereichtet und benötigt keine weitere Investitionen, auch ein Diagnose Gerät wurde kürzlich angeschafft.
Ganz wichtig ist auch, dass die Werkstatt Überprüfungen nach Paragraph 57 durch führen kann und darf !
Beheizt wird die Werkstatt mit einer Gebläseheizung und die Räumlichkeiten mit einer Pelletes Zentralheizung. Kosten dafür EUR 54,50 netto / Monat
Die Nettomiete beträgt EUR 2.651,76 – die Betriebskosten EUR 549,47
Besichtigung jederzeit,
Infos bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Anbieter:in
GewerblichKHG immo1 GmbHHerr Karl-Heinz Grüneis
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