- Reihenhaus
- Balkon
- Terrasse
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Moderne Doppelhaushälfte in Vöcklamarkt! Sparen Sie sich jetzt die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr!
359.000 €
137 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 18 m²
Preis / m²2.619,1 €
Grundstücksfläche234 m²
Baujahr2021
RE/MAX Immocenter in VöcklabruckHerr Günther Mamoser
4870 Vöcklamarkt
Einmalige Kosten
Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²2.619,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab Sommer
Reihenhaus
Baujahr 2021
Wohnfläche 137,07 m²
Grundstücksfläche 234 m²
1 Terrasse 18,3 m²
1 Balkon 6,11 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Verkauft wird eine 2021 gebaute Doppelhaushälfte in Mösendorf
Das Objekt liegt zwischen Vöcklamarkt und Frankenmarkt in einer beliebten Wohnsiedlung.
Diese Haushälfte ist südwestlich ausgerichtet, bietet 137 m² Wohnfläche und 257 m² Garten.
Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss mit Vorraum, WC, Technikraum, Abstellraum, Wirtschaftsraum, der Küche und dem großzügigen Wohnzimmer mit dem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, sowie das Obergeschoss mit den drei Schlafzimmern, zwei davon mit Balkon, großem Bad mit Wanne, Dusche und WC und einem zusätzlichen Abstellraum.
Beheizt wird kostengünstig mit einer Wärmepumpe, elektrische Rollläden sind zur Beschattung vor den Fenstern angebracht.
Für Ihren Fuhrpark ist mit einem Carport für zwei PKW gesorgt. Dort angeschlossen ist ein Geräteraum.
Zur Lage:
Autobahnanschluss St. Georgen ca. 10 min. Bahnhof Vöcklamarkt oder Frankenmarkt ca. 5 min.
15 Minuten zum Attersee oder in die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck, 45 min von Salzburg entfernt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Das Objekt liegt zwischen Vöcklamarkt und Frankenmarkt in einer beliebten Wohnsiedlung.
Diese Haushälfte ist südwestlich ausgerichtet, bietet 137 m² Wohnfläche und 257 m² Garten.
Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss mit Vorraum, WC, Technikraum, Abstellraum, Wirtschaftsraum, der Küche und dem großzügigen Wohnzimmer mit dem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, sowie das Obergeschoss mit den drei Schlafzimmern, zwei davon mit Balkon, großem Bad mit Wanne, Dusche und WC und einem zusätzlichen Abstellraum.
Beheizt wird kostengünstig mit einer Wärmepumpe, elektrische Rollläden sind zur Beschattung vor den Fenstern angebracht.
Für Ihren Fuhrpark ist mit einem Carport für zwei PKW gesorgt. Dort angeschlossen ist ein Geräteraum.
Zur Lage:
Autobahnanschluss St. Georgen ca. 10 min. Bahnhof Vöcklamarkt oder Frankenmarkt ca. 5 min.
15 Minuten zum Attersee oder in die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck, 45 min von Salzburg entfernt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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