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Geschäftslokal? Büro? Praxis? Sie entscheiden die Nutzung
708 €
66 m²2 Zimmer
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Roland Maly
2410 Hainburg an der Donau
Das Geschäftslokal befindet sich in 2410 Hainburg an der Donau, Österreich. Die zentrale Lage in der historischen Stadt bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte in der Umgebung. Die Immobilie ist ideal für Einzelhandelsgeschäfte oder Büro und bietet eine attraktive Möglichkeit, sich in einer belebten und gut frequentierten Gegend zu etablieren.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten708,43 €
Preis pro m²2,76 €
Gesamtbelastung Netto590,36 €
USt. Gesamtbelastung118,07 €
USt. Miete90,99 €
Miete545,94 €
Betriebskosten135,41 €
USt. Betriebskosten27,08 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution2.363 €
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Büro
Baujahr 1969, Massivbauweise, Fertigparkett, Fliesen
Verkaufsfläche 66 m²
2 Zimmer
1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Dusche
Barrierefrei
Zwei Räume
WC getrennt
Eingang straßenseitig und auch vom Stiegenhaus
Eine Duschnische ist auch vorhanden
Teeküche
Innenhof
WC getrennt
Eingang straßenseitig und auch vom Stiegenhaus
Eine Duschnische ist auch vorhanden
Teeküche
Innenhof
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
140,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,56
C
Beschreibung
Geschäftslokal? Büro? Praxis?
Sie entscheiden die Nutzung
Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal in Hainburg an der Donau. Das im Jahr 1969 erbaute Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 66 m² und besteht aus 2 Zimmern. Die Bauweise ist massiv und der Boden ist mit Fertigparkett und Fliesen ausgelegt. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar.
Die Böden ist mit Fertigparkett, Fliesen oder Kunststoffboden ausgestattet.
Eine möblierte Küche steht zur Verfügung.
Eine Duschnische und eine Teeküche ist auch schon vorhanden
Zur Bruttomonatsmiete wird monatlich ein Heizungsakonto in der Höhe von
€ 65,84 zuzüglich 20% MwSt vorgeschrieben.
Der tatsächliche Verbrauch wird mit der Jahresabrechnung der Hausverwaltung vorgeschrieben
Die Heizung ist Hauszentral.
Besichtigungen sind erst ab dem 29.04.24 möglich.
Gerne nehmen wir Ihren Besichtigungswunsch jetzt schon entgegen.
Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
Roland MALY
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Zwei Räume
WC getrennt
Eingang straßenseitig und auch vom Stiegenhaus
Eine Duschnische ist auch vorhanden
Teeküche
Innenhof
Sie entscheiden die Nutzung
Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal in Hainburg an der Donau. Das im Jahr 1969 erbaute Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 66 m² und besteht aus 2 Zimmern. Die Bauweise ist massiv und der Boden ist mit Fertigparkett und Fliesen ausgelegt. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar.
Die Böden ist mit Fertigparkett, Fliesen oder Kunststoffboden ausgestattet.
Eine möblierte Küche steht zur Verfügung.
Eine Duschnische und eine Teeküche ist auch schon vorhanden
Zur Bruttomonatsmiete wird monatlich ein Heizungsakonto in der Höhe von
€ 65,84 zuzüglich 20% MwSt vorgeschrieben.
Der tatsächliche Verbrauch wird mit der Jahresabrechnung der Hausverwaltung vorgeschrieben
Die Heizung ist Hauszentral.
Besichtigungen sind erst ab dem 29.04.24 möglich.
Gerne nehmen wir Ihren Besichtigungswunsch jetzt schon entgegen.
Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
Roland MALY
Anbieter kontaktieren
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Zwei Räume
WC getrennt
Eingang straßenseitig und auch vom Stiegenhaus
Eine Duschnische ist auch vorhanden
Teeküche
Innenhof
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Roland Maly
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