- Parkplatz
- Einfamilienhaus
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Für Liebhaber und Enthusiasten - renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Potential
698.000 €
250 m²9 Zimmer
Preis / m²2.792 €
Grundstücksfläche605 m²
Baujahr1907
ALPHAUS Immobilien GmbHHerr Bernhard Winkler
5440 Golling an der Salzach
Golling, ein charmanter Ort im Salzburger Land bietet eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne. Die historischen Gebäude laden zu einem entspannten Bummel durch kleine Gassen und vorbei an liebevoll restaurierten Gebäuden ein. Hier finden sich gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und kleine Geschäfte, die zum Verweilen und Entdecken einladen.
Dank seiner günstigen Lage nahe der Autobahn und nur etwa 30 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt, ist der Ort auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern alle notwendigen Einrichtungen zur Verfügung, darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken. Kindergarten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen befinden sich ebenso in der Nähe.
Dank seiner günstigen Lage nahe der Autobahn und nur etwa 30 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt, ist der Ort auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern alle notwendigen Einrichtungen zur Verfügung, darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken. Kindergarten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen befinden sich ebenso in der Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis698.000 €
Kaufpreis pro m²2.792 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,60% inkl. 20% Mwst.
Laufende Kosten
Betriebskosten80 €
Heizkosten280 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1907, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 250 m²
Grundstücksfläche 605 m², Dachbodenfläche 20 m²
9 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 8 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
• fertige Bauplatzerklärung für individuelle Umbauten
• sanierungsbedürftiges altes Bauernhaus
• schöne, ruhige Lage am Ortsrand
• 7 Schlafzimmer
* kleiner Kellerraum ca. 10 m²
• sanierungsbedürftiges altes Bauernhaus
• schöne, ruhige Lage am Ortsrand
• 7 Schlafzimmer
* kleiner Kellerraum ca. 10 m²
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Inmitten der idyllischen Landschaft am malerischen Ortsrand von Golling liegt dieses alte, sanierungsbedürftige Bauernhaus, das nur darauf wartet, zum Leben erweckt zu werden.
Umgeben von ruhiger Natur und einer weitläufigen Aussicht auf die umliegende Bergwelt wie Tennengebirge, Hoher Göll uvm. bietet dieses aussergewöhnliche Objekt eine einzigartige Gelegenheit ein neues Kapitel zu beginnen.
Mit seinem Charme und dem Potenzial für eine liebevolle Restaurierung versprüht das Bauernhaus einen unwiderstehlichen Reiz. Die großzügigen Räumlichkeiten laden dazu ein, kreative Gestaltungsideen zu verwirklichen und hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu schaffen.
Umgeben von ruhiger Natur und einer weitläufigen Aussicht auf die umliegende Bergwelt wie Tennengebirge, Hoher Göll uvm. bietet dieses aussergewöhnliche Objekt eine einzigartige Gelegenheit ein neues Kapitel zu beginnen.
Mit seinem Charme und dem Potenzial für eine liebevolle Restaurierung versprüht das Bauernhaus einen unwiderstehlichen Reiz. Die großzügigen Räumlichkeiten laden dazu ein, kreative Gestaltungsideen zu verwirklichen und hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu schaffen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichALPHAUS Immobilien GmbHHerr Bernhard Winkler
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