- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Terrasse in bester Lage
1.865 €
128 m²3 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung-
Kaution5.596,35 €
Herr Swjatoslaw Sumann
8020 Graz
Die Wohnung liegt nur 0,33 km vom Zentrum entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, die nur 0,22 km entfernt sind. Die Autobahn ist in einer Entfernung von 4,57 km erreichbar, während der nächste Straßenbahnhaltestelle nur 0,01 km entfernt ist.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.865,45 €
Preis pro m²14,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.695,86 €
USt. Gesamtbelastung169,59 €
Miete1.246,55 €
USt. Miete124,66 €
USt. Hauptmietzins119,66 €
Betriebskosten391,03 €
USt. Betriebskosten39,1 €
Sonstige Kosten Netto58,28 €
USt. Sonstige Kosten5,83 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution5.596,35 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2024
Etagenwohnung
Baujahr 1899, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 128 m²
1 Terrasse
Freiflächen 67 m², Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
• großzügiger Wohn/Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• 2 Bäder mit Dusche od. Badewanne
• Vorraum
• Abstellraum
- Terrasse
• 2 Schlafzimmer
• 2 Bäder mit Dusche od. Badewanne
• Vorraum
• Abstellraum
- Terrasse
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
155,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,69
E
Beschreibung
Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Terrasse in bester Lage
Diese wunderschöne Wohnung im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch eine Wohnfläche von 128,00 m² und einer herrlichen Terrasse.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt und die Wohnküche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende.
Genießen Sie den Luxus und Charme dieser Immobilie, die ab dem 01.07.2024 verfügbar ist.
Hauptmietzins (netto): € 1.196,55
Betriebskosten (netto): € 391,03
Aufzug u. Inventarmiete (netto): € 108,28
Gesamtmiete (brutto): € 1.865,45
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Diese wunderschöne Wohnung im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch eine Wohnfläche von 128,00 m² und einer herrlichen Terrasse.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt und die Wohnküche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende.
Genießen Sie den Luxus und Charme dieser Immobilie, die ab dem 01.07.2024 verfügbar ist.
Hauptmietzins (netto): € 1.196,55
Betriebskosten (netto): € 391,03
Aufzug u. Inventarmiete (netto): € 108,28
Gesamtmiete (brutto): € 1.865,45
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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Anbieter:in
GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
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