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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Helle und ruhige 1-Zimmer-Wohnung - Nähe Siebenbrunnenplatz

165.000
 
31 m²1 Zimmer
Preis / m²5.379,85 €
Etage3
Baujahr1930
Atrium Global InvestmentHerr Martin Pfitscher
1050 Wien,Margareten
Die U-Bahnstation der in wenigen Jahren fertiggestellten U2 in der Reinprechtsdorfer Straße ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Somit sind Sie ohne Umsteigen in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Der Verkehrsknoten Matzleinsdorfer Platz mit seinen S-Bahnen, Regionalzügen, Straßenbahn- und Buslinien liegt 10 Minuten Fußweg entfernt. Ebenso 10 Gehminuten braucht man bis zur U4 Margaretengürtel.
Die Haltestelle der Buslinie 59A liegt 2 Gehminuten entfernt und bringt Sie in 19 Minuten in die City.

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²5.379,85 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten193,11 €
Betriebskosten77,39 €
USt. Betriebskosten7,74 €
Monatliche Kosten Netto174,39 €
USt. Monatliche Kosten18,72 €
Sonstige Kosten Netto32,5 €
Heizkosten Netto64,5 €
USt. Heizkosten10,98 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1930, Altbau, Gepflegt, Laminat, 3. Etage
Wohnfläche 30,67 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
117,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,99
D

Beschreibung

Diese  Klein-Wohnung (ca. 31 m²) liegt in einer ruhigen Seitengasse im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus (Baujahr 1930, kernsaniert) im 5. Wiener Gemeindebezirk. 

Die Fenster sind süd-westseitig ausgerichtet.

Raumaufteilung:

  • Vorraum mit Küchenzeile
  • Wohn- und Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine

Ausstattung:

  • Vorraum, Wohnraum Laminat
  • Bad Fliesen
  • Küchenzeile mit E-Herd, Kühlschrank
  • 2-fachisolierte Fenster
  • Waschmaschine
  • Kellerabteil, Fahrrad-Raum

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Dr. Martin Pfitscher unter Tel. Nr.: Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: Anbieter kontaktieren

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichAtrium Global InvestmentHerr Martin Pfitscher
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