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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

3 Zimmer in ruhiger Innenhoflage mit großem Garten, Terrasse, Erdwärme uvm

1.345
 
67 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 8 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution4000
Franz KucharowitsHerr Franz Kucharowits
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Klederinger Straße 98/1 , 2320 Kledering
Die Anlage befindet sich in ruhiger Lage, ist aufgrund der räumlichen Nähe zur Infrastruktur,
öffentlichen
Anbindungen und der unzähligen Freizeitmöglichkeiten gleichzeitig optimal aufgeschlossen.
Busstation zur U1 vor der Haustür
Bahnverbindung zum Hauptbahnhof in 300 m

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.345 €
Preis pro m²20,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.000 €
Betriebskosten221,51 €
Alle Steuern122,15 €
Sonstige Kosten360 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 360,-- für Vertragserrichtung an die Hausverwaltung
Kaution: 4000

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 06/2024
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 67 m²
Nutzfläche 67 m², Gartenfläche 57 m²
1 Terrasse 8 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Die im Erdgeschoss liegende Wohnung besticht durch die optimale Raumaufteilung, den großen Garten mit 57 m², 8m² große Terrasse, Einbauküche, Außenrolladen, Insektenschutz, Kühlgeräten in den Wohnräumen usw.
Die Erdwärmeheizung ist gerade in Zeiten wie diesen ein großes Plus, ein Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden - € 65,-- pro Mon

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36,88 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A

Beschreibung

Die im Erdgeschoss liegende Wohnung besticht durch die optimale Raumaufteilung, den großen Garten mit Terrasse, Einbauküche, Außenrolladen, Insektenschutz, Kühlgeräten in den Wohnräumen usw.
Die Erdwärmeheizung ist gerade in Zeiten wie diesen ein großes Plus, ein Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden - € 65,-- pro Monat.

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