{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001006","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1060","obj_title":" 2-Zimmer-Wohnung in idealer Lage im 6. Bezirk","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P9000008v1e0-c047ce1882304538a14f8006e63e88cc","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
Provisionsfrei
Etagenwohnung
2-Zimmer-Wohnung in idealer Lage im 6. Bezirk
854 €
52 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution-
PrivatJulia Ratzenböck
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1060 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten854 €
Preis pro m²16,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Mitte Mai
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 52 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Ich suche ab Mitte Mai einen Nachmieter für meine optimal geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit ca. 52m² in der Wallgasse nahe dem Raimundtheater. Die Wohnnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten wie etwa Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle.
Raumaufteilung: Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche, die auch Platz für einen Schreibtisch bietet, einen Flur zu Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum und Schlafzimmer. Weiters gehört ein Kellerabteil zu Wohnung. Es stehen auch ein Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum im Haus zur Verfügung.
Parken: Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden, wobei man anfragen müsste, ob freie Plätze zur Verfügung stehen.
Lage und Infrastruktur sind ideal – Die Wohnung überzeugt durch die Nähe zur Mariahilfer Straße, sowie zur Gumpendorfer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel (die U-Bahnlinie U4, U6, die Straßenbahnlinien 18, 6 und die Buslinie 57A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Westbahnhof und somit auch die U3 sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird nach Absprache bevorzugt teilmöbliert übergeben, Ablöse verhandelbar.
Die Miete beträgt 854,81€ inkl. Anteiligen Betriebskosten und Umsatzsteuer. Hinzu kommen noch Warmwasser und Heizung nach Verbrauch (bei mir aktuell ca. 65€).
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wichtig: Die Bruttomonatsmiete darf 40% des Nettoeinkommens nicht überschreiten.
Für Fragen oder weitere Infos stehe ich sehr gerne zur Verfügung!
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Achtung vor Betrug!
Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatJulia Ratzenböck
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung