2-Zimmer Wohnung im 3. Bezirk, Zwischenmiete

• wieder verfügbar*
Ich biete meine wunderschöne 2-Zimmerwohnung zur Zwischenmiete für einen Zeitraum von Juli 2024 bis Dezember 2024, da ich ein Auslandssemester absolviere. Die Wohnung, die sich im 2. Liftstock eines Altbaus im 3. Bezirk in Wien befindet, umfasst etwa 45 Quadratmeter und wird vollmöbliert und vollausgestattet vermietet (Details zur Ausstattung finden Sie unten). Die monatliche Miete beträgt 800€, inklusive Betriebskosten und Internet. Es wird eine Kaution von 1.000€ fällig.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit einem großen Ecksofa (mit Schlaffunktion) und TV, einer Büroecke mit Bildschirm sowie einem Esstisch mit 3 Stühlen. Die Küche ist mit Backofen, Spülbecken, Mikrowelle und allen notwendigen Küchen- und Kochutensilien ausgestattet. Das Kabinett/Schlafzimmer bietet ein 1,40 Meter breites Bett, eine Kommode und einen Kleiderschrank. Das kleine Badezimmer mit Fenster verfügt über Waschbecken, Toilette und Dusche. Zusätzlich gibt es eine Waschmaschine im Flur. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare. Ich suche einen zuverlässigen und ordentlichen Mieter, der die Wohnung zu schätzen weiß und gut mit den Möbeln und der Ausstattung umgeht.

Ausstattung:
Die Wohnung wird vollkommen möbliert mit allen Gegenständen vermietet. Da ich ein Auslandssemester absolviere und die Wohnung anschließend wieder selber beziehen möchte, suche ich einen ordentlichen und verantwortungsbewussten Mieter, der pfleglich mit meinen Sachen umgeht. Zu der Ausstattung gehören neben den auf den Bildern zu sehenden Möbeln auch alle Haushaltsgegenstände (vollausgestattete Küche mit Geschirr & Besteck und sämtlichen Kochutensilien, Mikrowelle, Waschmaschine, Staubsauger und Putzzubehör, Bügelbrett, Wäscheständer, Bügeleisen, Bettwäsche, etc.) Das bedeutet, du benötigst nur einen Koffer und kannst hier direkt einziehen, ohne dich um etwas weiteres kümmern zu müssen.

Lage:
Die Lage der Wohnung ist optimal im 3. Bezirk in einer ruhigen Straßengasse und Wohnumgebung gelegen, in der Nähe des Donaukanals. Die Wohnung ist besonders für Studenten geeignet, da sie nur einen kurzen Weg zur WU und zur Uni Wien hat. Verschiedene öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, insbesondere die U3, die in wenigen Minuten ins Stadtzentrum führt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Drogerien und Apotheken sind ebenfalls in Gehweite. Auch Ärzte und Krankenhäuser sind in der Nähe. Der Prater mit seinem großen Park und Grünflächen liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine ideale Möglichkeit zur Erholung in unmittelbarer Nähe zur Stadt.