Fußgängerzone Favoritenstrasse - Hochfrequentierte Geschäftsfläche mit großer Auslagenfront

Sehr geehrte Damen und Herren,

die anzumietende Geschäftsfläche liegt gut sichtbar direkt in der stark frequentierten Fußgängerzone Favoritenstrasse. Durch die Lage ist die Infrastruktur und öffentliche Erreichbarkeit hervorragend. Besonderes Highlight der Fläche ist neben der ausgezeichneten Lage auch die breite Schaufensterfront.

Die Fläche gliedert sich in einen großen Verkaufsraum mit Nebenräumen im Erdschoß sowie Lager- und Nebenflächen im Keller wo sich auch die Lüftungsanlage befindet.

Highlights:

• Hochfrequenzlage
• große Schaufensterfront
• hervorragende Infrastruktur
• gute öffentliche Erreichbarkeit

Kosteninformationen:

• Miete netto [€]: 13.968,19
• Betriebskosten netto [€]: 1.013,40
• Miete und BK [€]: 14.981,59
• Miete brutto [€]: 17.977,91 (inkl. 20% USt.)

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap